宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,558 万円 75.3m²の部屋
〜1,880 万円 75.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-27
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
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【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】ファミリーマート小松島二丁目店
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【周辺】COOP MIYAGI台原店
7/7フラワーハイツ小松島の売却に役立つ情報をチェック！
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1,558万円 （21万円 / m²） 75.3m²の部屋
〜1,880万円 （25万円 / m²） 75.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.3m²の部屋の場合 | 75.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,558万円 | 1,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万140円 | 68万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万140円 | 72万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,495万3,950円 | 1,806万4,965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フラワーハイツ小松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーハイツ小松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーハイツ小松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝蔵院マンション | 2,006万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-1 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 幸町菅原マンション | 1,336万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目17-13 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ高嶺 | 1,279万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24-32 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全54戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 817万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンクレスト幸町 | 2,200万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-30 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町ビューハイツ | 920万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| セクターズマンション | 1,248万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鈴懸 | 980万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-28 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,229万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| ピノ上杉 | 1,504万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ保坂 | 433万円 〜 550万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 1,010万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 949万円 〜 1,276万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 |
1982年10月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| 旭コーポラス北仙台 | 1,467万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-55 |
1980年3月（築47年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス上杉 | 920万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 1,176万円 〜 3,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮B棟 | 1,405万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮A棟 | 1,747万円 〜 2,190万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全61戸 |
| アムウエイコーポ | 583万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール錦町 | 627万円 〜 2,503万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,447万円 〜 3,148万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション本町 | 868万円 〜 12億 4,981万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全84戸 |
| ドミール上杉 | 568万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| THECLASSSENDAIEASTGATE | 711万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-2 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,751万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全21戸 |
| モンテベルデ花京院 | 730万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,490万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| 花京院マンション | 1,652万円 〜 2,884万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築46年） 地上13階 / 全55戸 |
| ハイツ葉山 | 1,208万円 〜 1,699万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-6 |
1983年7月（築44年） 地上9階 / 全53戸 |
| 後藤ハイツ | 1,448万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラワーハイツ小松島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
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築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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