価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
431 万円 14.39m²の部屋
〜3,043 万円 77.76m²の部屋
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店舗内観
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ国分町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
45.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
431万円14.39m²の部屋30万円 / m²
〜3,043万円77.76m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ国分町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,350万円 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 2,750万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 2,700万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,790万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 430万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,780万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,890万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,990万円 | 77.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 399万円 | 16.65m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 490万円 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 550万円 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 560万円 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 600万円 | 16.65m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.1万円14.39m²の部屋
〜16.8万円77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ国分町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ国分町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 12階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.19m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.19m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 11階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 11階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.96m² | 1R / 11階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.96m² | 1R / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ国分町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ国分町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線【勾当台公園駅】徒歩4分の駅近、リフォームマンション
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】仙台三越 徒歩6分。 410m
【周辺】COOP MIYAGI木町店 徒歩8分。 620m
【周辺】ローソン仙台定禅寺通店 徒歩2分。 120m
【周辺】ツルハドラッグ一番町店 徒歩5分。 380m
【周辺】仙台市立第二中学校 徒歩15分。 1180m
【周辺】仙台市立木町通小学校 徒歩10分。 790m
【周辺】仙台市支倉保育所 徒歩11分。 880m
【周辺】医療法人光成会宮城中央病院 徒歩11分。 820m
【周辺】勾当台公園 徒歩7分。 490m
【周辺】仙台市役所 徒歩6分。 410m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国分町 | 541万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 696万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| ダイアパレス春日町 | 705万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 763万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全34戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 619万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,773万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,326万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| コーポトミヤ | 1,043万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| コンフォートハウス | 1,325万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,391万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 914万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| コーポ奥山 | 653万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 960万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,827万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ立町 | 332万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
1985年5月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| パレス立町SASHO | 1,216万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ支倉 | 797万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| 二日町パーク・マンション | 724万円 〜 3,109万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| ダイアパレス本町 | 591万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 792万円 〜 3,224万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| 日東ハイツ | 778万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 支倉マンション | 1,601万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,169万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレルミール | 1,251万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,819万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスパシオ大町 | 783万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全64戸 |
| ダイアパレス上杉 | 917万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| コクラス上杉山 | 801万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,498万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,500万円 〜 3,353万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築41年） 地上15階 / 全88戸 |
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