この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
975 万円 25.28m²の部屋
〜2,815 万円 53.12m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シティマンション木町通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
53.12m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
975万円25.28m²の部屋39万円 / m²
〜2,815万円53.12m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区木町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 807万円 | 100% |
築25年(4年後) | 753万円 | 93.3% |
築30年(9年後) | 685万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 975万円 | 100% |
4年後(築25年) | 909万円 | 93.3% |
9年後(築30年) | 827万円 | 84.8% |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.88万円25.28m²の部屋
〜13.51万円53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティマンション木町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティマンション木町通 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
交通 |
|
【外観】SRC造11階建てオートロックマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス、人気設備の宅配BOXがあります。不在時の荷物の受け取りに便利です。
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
【地図】地下鉄南北線「北四番丁駅」・・・徒歩10分
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台木町通中央店まで46m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アニバーサリー第九木町通 | 1,235万円 〜 3,518万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホットハウス北三番丁公園 | 1,482万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
TC支倉 | 954万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
ファミールグラン支倉 | 3,020万円 〜 5,394万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,044万円 〜 3,979万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
アーバス仙台 | 1,139万円 〜 1,625万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランビュー晩翠通 | 1,562万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
グランアージュ支倉 | 3,159万円 〜 4,132万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハイマート広瀬町 | 991万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北四番丁シティハウス | 2,951万円 〜 5,119万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全39戸 |
ルネスサマン | 1,486万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド支倉丁 | 2,854万円 〜 3,721万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,188万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
K-1二日町 | 1,781万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,560万円 〜 4,013万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全46戸 |
エスポアシティ仙台星陵 | 2,609万円 〜 4,621万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全87戸 |
ベルフィオーレ二日町 | 1,002万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Dクラディア勾当台公園 | 2,000万円 〜 6,422万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
パークホームズ定禅寺通 | 3,192万円 〜 4,842万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月(築20年) 地上17階 / 全112戸 |
定禅寺GardenSquare | 1,335万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,979万円 〜 9,201万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月(築22年) 地上32階 / 全421戸 |
アーバンプラザ北四番丁 | 1,259万円 〜 1,734万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
フロンティア北四番丁 | 1,843万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,482万円 〜 4,593万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全85戸 |
ライオンズマンション北四番丁 | 2,849万円 〜 5,627万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全119戸 |
カメリアガーデン八幡 | 1,119万円 〜 3,386万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
Dグランセ柏木邸苑 | 2,176万円 〜 4,133万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
SANKYO国分町BLD | 1,274万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
ロイヤルガーデン春日町 | 1,068万円 〜 1,461万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポール勾当台 | 947万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
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