宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
614 万円 22.6m²の部屋
〜1,142 万円 31.68m²の部屋
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【外観】
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614万円 （27万円 / m²） 22.6m²の部屋
〜1,142万円 （36万円 / m²） 31.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.6m²の部屋の場合 | 31.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 614万円 | 1,142万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万2,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万2,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 576万5,508円 | 1,093万3,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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北山リハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 368万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.38万円 / 月 22.6m²の部屋
〜
5.17万円 / 月 31.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北山リハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山リハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス北山 | 1,319万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| スペリア山手町 | 1,328万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| グラン・コート山手町 | 1,634万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| コーポ早坂 | 603万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ神明 | 753万円 〜 964万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-11 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,201万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォート葉山 | 855万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| In-Towner木町 | 841万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,583万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,503万円 〜 3,375万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,183万円 〜 4,055万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,904万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソレアード木町 | 771万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 木町シティハウス | 1,861万円 〜 3,664万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンシティ柏木1 | 428万円 〜 676万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ柏木 | 469万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジテラス北仙台 | 762万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,975万円 〜 3,918万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,805万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセルフラッツ | 1,729万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 882万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| 通町グリーンハイム | 995万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューヒルハウス | 1,563万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,947万円 〜 3,461万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,458万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,066万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| シティフロント北仙台 | 1,671万円 〜 2,172万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全64戸 |
| 平和マンション北仙台 | 748万円 〜 1,429万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,678万円 〜 4,067万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランディ・コトブキ | 898万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北山リハイム |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 2階
3/5
1K 3階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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