ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区北山ハイツ

北山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

410 万円 23m²の部屋

1,502 万円 61.56m²の部屋

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン仙台三条町店まで300m、セブンイレブン仙台三条町店

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    4/12
  • 【周辺】ファミリーマート東北福祉大学店まで700m、ファミリーマート東北福祉大学店

    【周辺】ファミリーマート東北福祉大学店まで700m、ファミリーマート東北福祉大学店

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  • 【周辺】大石屋サトーまで200m、大石屋サトー

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    6/12
  • 【周辺】西友木町店まで1100m、西友木町店

    【周辺】西友木町店まで1100m、西友木町店

    7/12
  • 【周辺】ヨークベニマル新荒巻店まで1300m、ヨークベニマル新荒巻店

    【周辺】ヨークベニマル新荒巻店まで1300m、ヨークベニマル新荒巻店

    8/12
  • 【周辺】ツルハドラッグ荒巻本沢店まで1100m、ツルハドラッグ荒巻本沢店

    【周辺】ツルハドラッグ荒巻本沢店まで1100m、ツルハドラッグ荒巻本沢店

    9/12
  • 【周辺】ビバホーム荒巻店まで800m、ビバホーム荒巻店

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    10/12
  • 【周辺】ダイソー仙台荒巻店まで1000m、ダイソー仙台荒巻店

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    11/12
  • 【周辺】仙台北山郵便局まで600m、仙台北山郵便局

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北山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

北山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 北山ハイツ2階1,390万円

売出し中

価格 1,390万円

61.56m² 2LDK 南東 物件詳細

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北山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

410万円 (18万円 / m²) 23m²の部屋

1,502万円 (24万円 / m²) 61.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

北山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

北山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:0.71%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 61.56m² 2LDK / 2階 2025年3月
1,190万円 55.40m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
1,390万円 55.40m² 2LDK / 3階 2021年7月
999万円 61.56m² 1LDK / 6階 2020年12月〜2021年4月
1,290万円 55.40m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
698万円 55.76m² 1LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
880万円 55.76m² 1LDK / 6階 2020年5月〜2020年8月
470万円 55.40m² 3DK / 6階 2018年9月
490万円 55.40m² 3DK / 6階 2018年8月
998万円 55.76m² 1LDK / 1階 2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 410万円
買取 246万円 〜 328万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.75万円 / 月 23m²の部屋

7.94万円 / 月 61.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北山ハイツの賃料掲載履歴(4件)

北山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 55.76m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月 49.80m² 2DK / 2階 2020年9月〜2020年12月
3.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
喜多村レジデンス 778万円 〜 948万円 宮城県仙台市青葉区木町12-1 1975年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライフ北仙台 241万円 〜 1,154万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全85戸
青葉ハイツA棟 290万円 〜 385万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
木町パールハイツ 1,103万円 〜 1,744万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ北仙台 876万円 〜 2,392万円 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 1975年12月(築50年)
地上11階 / 全60戸
シーアイマンション北仙台 984万円 〜 3,068万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 1975年4月(築51年)
地上12階 / 全110戸
永幸ハイツ 295万円 〜 383万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオプラザ北仙台 491万円 〜 2,171万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全260戸
ニューライフ国見マンション 348万円 〜 1,083万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 1974年12月(築51年)
地上10階 / 全72戸
ドルミ八幡 1,448万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 1975年12月(築50年)
地上11階 / 全59戸
八幡ロイヤルマンション 782万円 〜 1,076万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8 1973年11月(築52年)
地上11階 / 全38戸
ヒルズ八幡 629万円 〜 1,373万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 1975年9月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
八幡坂ロイヤルマンション 337万円 〜 610万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全28戸
セブンスターマンション 481万円 〜 1,119万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 1974年11月(築51年)
地上6階 / 全97戸
シャルム二日町 827万円 〜 1,813万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 1975年3月(築51年)
地上10階 / 全42戸
ライオンズマンション台の原 649万円 〜 988万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 1975年2月(築51年)
地上10階 / 全35戸
八幡広瀬川ロイヤルマンション 322万円 〜 536万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
勾当台ハイツ 728万円 〜 3,321万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 1974年10月(築51年)
地上12階 / 全120戸
シャンボール青葉 1,295万円 〜 2,621万円 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 1972年5月(築53年)
地上13階 / 全73戸
ハイネス上杉 1,657万円 〜 3,395万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 1974年6月(築51年)
地上7階 / 全43戸
上杉マンション 868万円 〜 1,938万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全53戸
セントラル・コーポ上杉 1,033万円 〜 1,743万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 1975年2月(築51年)
地上7階 / 全28戸
第一旭コーポラス 245万円 〜 771万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1 1973年7月(築52年)
地上11階 / 全101戸
仙台錦町ハルヤマテラス 525万円 〜 939万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ立町 365万円 〜 593万円 宮城県仙台市青葉区立町6-20 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全46戸
松尾マンション 851万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 1974年1月(築52年)
地上6階 / 全23戸
錦町チサンマンション 460万円 〜 1,746万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 1972年11月(築53年)
地上11階 / 全138戸
イトーピア青葉マンション 380万円 〜 1,210万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉465 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全52戸
キャッスル仙台 715万円 〜 1,111万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 1972年11月(築53年)
地上6階 / 全21戸
第3セントラル 1,094万円 〜 1,325万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 1975年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北山ハイツの売却に強い不動産会社 14社

北山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北山ハイツから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社HI’s
物件から
623.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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北山ハイツの物件概要

マンション名称 北山ハイツ
所在地 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3
交通
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1974年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]

北山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北山ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北山ハイツの売り時ですか?
北山ハイツがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:0.71%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日