ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区北山ハイツ

北山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

409 万円 23m²の部屋

1,487 万円 61.56m²の部屋

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    1/12
  • 【駐車場】

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    2/12
  • 【周辺】仙台市立国見小学校 徒歩17分。 1300m

    【周辺】仙台市立国見小学校 徒歩17分。 1300m

    3/12
  • 【周辺】仙台市立三条中学校 徒歩6分。 410m

    【周辺】仙台市立三条中学校 徒歩6分。 410m

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  • 【周辺】ヨークベニマル荒巻店 徒歩13分。 1010m

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    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン仙台三条町店 徒歩4分。 260m

    【周辺】セブンイレブン仙台三条町店 徒歩4分。 260m

    6/12
  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩7分。 560m

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    7/12
  • 【周辺】和敬保育園 徒歩8分。 610m

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    8/12
  • 【周辺】東北会病院 徒歩14分。 1100m

    【周辺】東北会病院 徒歩14分。 1100m

    9/12
  • 【周辺】貝ケ森公園 徒歩18分。 1400m

    【周辺】貝ケ森公園 徒歩18分。 1400m

    10/12
  • 【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩10分。 790m

    【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩10分。 790m

    11/12
  • 【周辺】青葉神社 徒歩15分。 1130m

    【周辺】青葉神社 徒歩15分。 1130m

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北山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

北山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 北山ハイツ2階1,290万円

売出し中

価格 1,290万円

61.56m² 2LDK 南東 物件詳細

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北山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

409万円 (18万円 / m²) 23m²の部屋

1,487万円 (24万円 / m²) 61.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

北山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

北山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 61.56m² 2LDK / 2階 2025年7月
1,390万円 61.56m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
1,190万円 55.40m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
1,390万円 55.40m² 2LDK / 3階 2021年7月
999万円 61.56m² 1LDK / 6階 2020年12月〜2021年4月
1,290万円 55.40m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
698万円 55.76m² 1LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
880万円 55.76m² 1LDK / 6階 2020年5月〜2020年8月
470万円 55.40m² 3DK / 6階 2018年9月
490万円 55.40m² 3DK / 6階 2018年8月
998万円 55.76m² 1LDK / 1階 2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 409万円
買取 245万円 〜 327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.74万円 / 月 23m²の部屋

7.96万円 / 月 61.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北山ハイツの賃料掲載履歴(4件)

北山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 55.76m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月 49.80m² 2DK / 2階 2020年9月〜2020年12月
3.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
喜多村レジデンス 914万円 〜 1,120万円 宮城県仙台市青葉区木町12-1 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライフ北仙台 237万円 〜 1,129万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全85戸
青葉ハイツA棟 291万円 〜 387万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
木町パールハイツ 1,120万円 〜 1,771万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ北仙台 931万円 〜 2,370万円 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 1975年12月(築50年)
地上11階 / 全60戸
シーアイマンション北仙台 1,040万円 〜 3,241万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 1975年4月(築51年)
地上12階 / 全110戸
永幸ハイツ 320万円 〜 421万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオプラザ北仙台 511万円 〜 2,255万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全260戸
ニューライフ国見マンション 355万円 〜 1,115万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 1974年12月(築51年)
地上10階 / 全72戸
ドルミ八幡 1,567万円 〜 2,188万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 1975年12月(築50年)
地上11階 / 全59戸
八幡ロイヤルマンション 775万円 〜 1,081万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8 1973年11月(築52年)
地上11階 / 全38戸
ヒルズ八幡 639万円 〜 1,400万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 1975年9月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
八幡坂ロイヤルマンション 348万円 〜 625万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全28戸
セブンスターマンション 483万円 〜 1,125万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 1974年11月(築51年)
地上6階 / 全97戸
シャルム二日町 936万円 〜 1,961万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 1975年3月(築51年)
地上10階 / 全42戸
ライオンズマンション台の原 761万円 〜 1,164万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 1975年2月(築51年)
地上10階 / 全35戸
八幡広瀬川ロイヤルマンション 349万円 〜 587万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
勾当台ハイツ 720万円 〜 3,288万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 1974年10月(築51年)
地上12階 / 全120戸
シャンボール青葉 1,332万円 〜 2,613万円 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 1972年5月(築54年)
地上13階 / 全73戸
ハイネス上杉 1,403万円 〜 2,889万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全51戸
上杉マンション 870万円 〜 1,943万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全53戸
セントラル・コーポ上杉 1,042万円 〜 1,926万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 1975年2月(築51年)
地上7階 / 全44戸
第一旭コーポラス 289万円 〜 858万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1 1973年7月(築53年)
地上13階 / 全101戸
仙台錦町ハルヤマテラス 552万円 〜 958万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ立町 371万円 〜 595万円 宮城県仙台市青葉区立町6-20 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全46戸
松尾マンション 825万円 〜 1,610万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 1974年1月(築52年)
地上6階 / 全23戸
錦町チサンマンション 474万円 〜 1,747万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 1972年11月(築53年)
地上11階 / 全132戸
イトーピア青葉マンション 411万円 〜 1,328万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉465 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全52戸
キャッスル仙台 733万円 〜 1,105万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 1972年11月(築53年)
地上6階 / 全21戸
第3セントラル 1,241万円 〜 1,527万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北山ハイツの売却に強い不動産会社 11社

北山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北山ハイツから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社HALETO
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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北山ハイツの物件概要

マンション名称 北山ハイツ
所在地
宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩19分(約1.45km)
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 北山ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • 北山ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/11
  • 北山ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • 北山ハイツ2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    4/11
  • 北山ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • 北山ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • 北山ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/11
  • 北山ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • 北山ハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    9/11
  • 北山ハイツ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/11
  • 北山ハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    11/11
築年月(築年数) 1974年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

北山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北山ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
北山ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北山ハイツの売り時ですか?
北山ハイツがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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