価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区北目町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,423 万円 72m²の部屋
〜1,864 万円 72.22m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,423万円72m²の部屋20万円 / m²
〜1,864万円72.22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.93万円72m²の部屋
〜10.16万円72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北目町SKビル北目町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北目町SKビル北目町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3DK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北目町SKビル北目町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北目町SKビル北目町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士幸ハイツ | 477万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全34戸 |
| ファミール北目町 | 1,928万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築46年） 地上15階 / 全48戸 |
| ドミール五橋 | 1,644万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 熊谷マンション | 1,672万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ富沢 | 524万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール一番町 | 928万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション中央 | 631万円 〜 3,250万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全173戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 1,925万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノーブル片平 | 401万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 855万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,596万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,382万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| エステート五ツ橋 | 635万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築45年） 地上12階 / 全56戸 |
| シャンボール第2片平 | 477万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドメゾン片平 | 895万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全21戸 |
| プレジデント一番町 | 568万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全93戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 821万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 698万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,527万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| シャンボール荒町 | 1,358万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,357万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全43戸 |
| ネオハイツ片平 | 610万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全43戸 |
| コープ野村土樋 | 1,677万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 999万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,351万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築45年） 地上12階 / 全82戸 |
| チサンマンション青葉通り | 416万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築46年） 地上12階 / 全85戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 531万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築44年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,477万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴィラフォレスタ | 889万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,038万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
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