価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,394 万円 58.8m²の部屋
〜1,913 万円 67.28m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
北根グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,394万円58.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,913万円67.28m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円58.8m²の部屋
〜8.33万円67.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北根グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北根グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.80m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北根グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北根グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート北根黒松店まで360ｍ」
【周辺】郵便局「泉黒松郵便局まで640ｍ」
【周辺】銀行「仙台銀行黒松支店まで678ｍ」
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI黒松店まで759ｍ」
【周辺】小学校「仙台市立台原小学校まで2491ｍ」
【周辺】中学校「仙台市立台原中学校まで2380ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン森林公園 | 1,223万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-25 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェラ・ノーバ | 530万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒松クレスト | 1,588万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーバンハイツ双葉ケ丘 | 453万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥージュール1 | 849万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,513万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 479万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック虹の丘 | 917万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全86戸 |
| ベルシティ黒松 | 387万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,524万円 〜 2,542万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスピジョン | 766万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 586万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャンブル北根 | 444万円 〜 1,027万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館 | 1,275万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォレスト旭ケ丘 | 799万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 639万円 〜 763万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリエイトA2 | 638万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 300万円 〜 411万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| WalkersHillコート | 428万円 〜 716万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ベル | 327万円 〜 468万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルシティ森林公園 | 489万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| 台原シティハウス | 1,752万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ブランドール八乙女 | 582万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューファイン台原 | 522万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドミール八乙女 | 668万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,468万円 〜 3,481万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 994万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 460万円 〜 548万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 423万円 〜 525万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
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