兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.96%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：1.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 237万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 19.22m²の部屋
〜
4.76万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランベール司 | 613万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トピア鷹取 | 1,151万円 〜 2,798万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベラ鷹取南館 | 1,384万円 〜 2,393万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,249万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| リンクル鷹取 | 947万円 〜 2,013万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| カサベラ鷹取北館 | 1,685万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ハビット鷹羽 | 952万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーム鷹取 | 897万円 〜 1,480万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェアー | 409万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町8丁目3-6 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・ゾーン | 436万円 〜 552万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| コンドウ・マンション | 1,215万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町7丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイシックコート | 1,366万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラコート | 771万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目9-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローレル若松 | 1,268万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全8戸 |
| ローレル久保町 | 1,193万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラン・パレ須磨 | 1,690万円 〜 1,987万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,341万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレル東須磨 | 1,388万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,519万円 〜 2,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全46戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 1,843万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| BPハイツ東須磨 | 540万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,901万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 798万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| クラシック・ハイツ | 572万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロータリー板宿 | 1,600万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| サン・ビレッジ磯馴 | 674万円 〜 890万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドーレ東須磨 | 558万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエル須磨 | 520万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミナミマチマンション | 1,735万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨月見山 | 2,070万円 〜 2,796万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | エスポワール |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
1R 3階
2/5
1R 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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