価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,261 万円 50.03m²の部屋
〜1,963 万円 60.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,261万円50.03m²の部屋25万円 / m²
〜1,963万円60.48m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷹取駅前ビラーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,450万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,000万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,060万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,200万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 52.70m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 1,100万円 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.95万円50.03m²の部屋
〜8.58万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鷹取駅前ビラー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64%、 2年前→1年前：7.94%、 1年前→今年：-0.09% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷹取駅前ビラー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 398万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランベール司 | 620万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・ゾーン | 437万円 〜 565万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,348万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 776万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
| ベイシックコート | 1,319万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BPハイツ東須磨 | 642万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 2,018万円 〜 2,846万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 827万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| リヴィエル須磨 | 550万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アークス東須磨 | 1,396万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,565万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全46戸 |
| フロール須磨 | 502万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラル板宿 | 371万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,371万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨大黒町 | 1,544万円 〜 2,575万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ローレル須磨月見山 | 1,357万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンエール板宿 | 1,164万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーナ板宿 | 486万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース稲葉 | 633万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,524万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャロームハウス | 540万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンスコーポ | 629万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンミツダ | 2,217万円 〜 2,944万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ板宿マンション | 527万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル板宿戸崎通 | 797万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ブルーラバンハイツ | 777万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目13-7 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー壱番館 | 460万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーシャトー板宿 | 842万円 〜 2,256万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| CASAK-1 | 440万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
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