兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
615 万円 41m²の部屋
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【外観】外観・土地
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【地図】
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【周辺】トーホーストア鷹取店 106m
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【周辺】マルアイ須磨若宮店 470m
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【周辺】ローソンストア100長田鷹取店 84m
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【周辺】ファミリーマートJR鷹取駅前店 173m
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【周辺】神戸本庄郵便局 194m
8/8コーポ・サンルーツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ・サンルーツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
コーポ・サンルーツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.88%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：5.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 41m²の部屋
〜
6.65万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ・サンルーツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ・サンルーツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー正城 | 659万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨南ハイツ | 776万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール須磨海浜公園 | 997万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイバレーレジデンス | 780万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 766万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション神宿 | 364万円 〜 450万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ板宿 | 486万円 〜 726万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 705万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモハイツ | 479万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全6戸 |
| リフュージュ板宿 | 424万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東須磨ハイツ | 509万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ松本 | 587万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール板宿 | 434万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小高マンション | 1,053万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス山本 | 718万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 447万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ハイツ | 650万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポカグラ | 1,059万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 745万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツヤナガワ | 604万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 456万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| 豊田マンション | 338万円 〜 456万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25-4 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊田マンション | 330万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨浦ビラー | 1,419万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 |
1979年5月（築47年） 地上9階 / 全27戸 |
| 神装コーポ | 618万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイクアップハイツ御崎 | 882万円 〜 1,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトー大信 | 941万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレスト兵庫 | 820万円 〜 3,958万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポラス | 938万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾1団地69号棟 | 960万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ・サンルーツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/11
2DK 2階
2/11
2DK 2階
3/11
2DK 2階
4/11
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6/11
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8/11
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9/11
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10/11
2DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1978年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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