価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
542 万円 41m²の部屋
〜693 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
542万円41m²の部屋13万円 / m²
〜693万円45m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円41m²の部屋
〜6.8万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ・サンルーツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ・サンルーツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ・サンルーツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ・サンルーツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立駒ケ林小学校 423m
【周辺】神戸市立鷹取中学校 465m
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー正城 | 586万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨南ハイツ | 662万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール須磨海浜公園 | 826万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイドヴィラ | 424万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 吉里マンション | 491万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイバレーレジデンス | 736万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 743万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション神宿 | 420万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ板宿 | 409万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 676万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモハイツ | 411万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| リフュージュ板宿 | 360万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東須磨ハイツ | 481万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ松本 | 524万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール板宿 | 387万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小高マンション | 1,022万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス山本 | 686万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 472万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ハイツ | 649万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポカグラ | 971万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 701万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツヤナガワ | 487万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 451万円 〜 572万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 豊田マンション | 287万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨浦ビラー | 997万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全27戸 |
| 神装コーポ | 583万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイクアップハイツ御崎 | 923万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトー大信 | 888万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレスト兵庫 | 727万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中道グリーンハイツ | 1,046万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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