宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,367 万円 62.89m²の部屋
〜2,698 万円 90.26m²の部屋
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1,367万円 (22万円 / m²) 62.89m²の部屋
〜2,698万円 (30万円 / m²) 90.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.89m²の部屋の場合 | 90.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,367万円 | 2,698万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万7,110円 | 95万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万7,110円 | 99万6,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,310万6,586円 | 2,597万8,099円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:0.16% )
宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 79.75m² | 4LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 1,690万円 | 79.75m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 64.67m² | 3DK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,280万円 | 79.75m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 2,790万円 | 90.26m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 88.72m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,730万円 | 62.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,690万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,780万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,800万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 62.89m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 90.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コクラス上杉山 | 818万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
| 錦町パークマンション | 1,684万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月(築42年) 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス上杉 | 918万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全55戸 |
| ボナール錦町 | 1,669万円 〜 2,086万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-16 |
1985年8月(築41年) 地上8階 / 全42戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 661万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月(築44年) 地上11階 / 全64戸 |
| コーポ奥山 | 671万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
| 日東ハイツ | 798万円 〜 1,962万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本町 | 869万円 〜 12億 6,313万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月(築44年) 地上14階 / 全84戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,586万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月(築44年) 地上11階 / 全21戸 |
| モンテベルデ花京院 | 711万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,431万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月(築43年) 地上15階 / 全88戸 |
| ダイアパレス本町 | 545万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月(築42年) 地上12階 / 全50戸 |
| 北六フラッツ | 1,541万円 〜 5,250万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 837万円 〜 3,340万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月(築43年) 地上14階 / 全106戸 |
| 二日町パーク・マンション | 789万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月(築43年) 地上15階 / 全81戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 554万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月(築43年) 地上8階 / 全49戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 823万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 398万円 〜 3,062万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月(築42年) 地上14階 / 全123戸 |
| コーポラスアマミヤ第2 | 1,023万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 664万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月(築43年) 地上14階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 901万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月(築41年) 地上12階 / 全97戸 |
| ドミール石川 | 546万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 489万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 667万円 〜 4,157万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォートハウス | 1,185万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス春日町 | 683万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
| セクターズマンション | 1,261万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,126万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月(築41年) 地上12階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 282万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全31戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,334万円 〜 3,145万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:1984年8月(築42年)【設備・条件】
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