ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ライオンズマンション上杉

ライオンズマンション上杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,375 万円 62.89m²の部屋

2,698 万円 90.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】地下鉄南北線「北四番町」駅徒歩9分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

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    1/15
  • 【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

    【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

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  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

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  • 【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

    【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

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  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。

    【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。

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  • 【周辺】仙台パルコ 徒歩14分。 1100m

    【周辺】仙台パルコ 徒歩14分。 1100m

    6/15
  • 【周辺】北四番丁駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩11分。 840m

    【周辺】北四番丁駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩11分。 840m

    7/15
  • 【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉三丁目店 徒歩3分。 200m

    【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉三丁目店 徒歩3分。 200m

    8/15
  • 【周辺】セブンイレブン仙台上杉3丁目店 徒歩4分。 250m

    【周辺】セブンイレブン仙台上杉3丁目店 徒歩4分。 250m

    9/15
  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台上杉店 徒歩10分。 760m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台上杉店 徒歩10分。 760m

    10/15
  • 【周辺】パリス錦町保育園 徒歩6分。 410m

    【周辺】パリス錦町保育園 徒歩6分。 410m

    11/15
  • 【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩4分。 270m

    【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩4分。 270m

    12/15
  • 【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩15分。 1140m

    【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩15分。 1140m

    13/15
  • 【周辺】勝山公園 徒歩5分。 300m

    【周辺】勝山公園 徒歩5分。 300m

    14/15
  • 【周辺】医療法人光成会宮城中央病院 徒歩7分。 560m

    【周辺】医療法人光成会宮城中央病院 徒歩7分。 560m

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ライオンズマンション上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション上杉は売ったらいくら?参考査定価格

1,375万円 (22万円 / m²) 62.89m²の部屋

2,698万円 (30万円 / m²) 90.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ライオンズマンション上杉周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,640万円 79.75m² 4LDK / 2階 2025年12月
1,690万円 79.75m² 4LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
1,580万円 64.67m² 3DK / 2階 2025年9月
1,280万円 79.75m² 4LDK / 2階 2024年11月〜2025年4月
2,790万円 90.26m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
1,980万円 88.72m² 4LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,790万円 87.00m² 4LDK / 2階 2024年4月
2,980万円 87.00m² 4LDK / 2階 2024年3月
3,180万円 87.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,730万円 62.89m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
1,480万円 64.67m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
1,690万円 64.67m² 3LDK / 1階 2018年10月
1,780万円 64.67m² 3LDK / 1階 2018年9月
1,800万円 64.67m² 3LDK / 1階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,375万円
買取 825万円 〜 1,100万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション上杉は貸したらいくら?参考賃料

8.24万円 / 月 62.89m²の部屋

13.02万円 / 月 90.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション上杉の賃料掲載履歴(4件)

ライオンズマンション上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 64.67m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年9月
8.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
9.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コクラス上杉山 828万円 〜 1,173万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全17戸
錦町パークマンション 1,712万円 〜 3,087万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 1985年2月(築42年)
地上10階 / 全65戸
ダイアパレス上杉 925万円 〜 2,459万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 1983年3月(築44年)
地上8階 / 全55戸
ボナール錦町 1,656万円 〜 2,064万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-16 1985年8月(築41年)
地上8階 / 全42戸
ネオハイツ勾当台 666万円 〜 2,844万円 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 1983年3月(築44年)
地上11階 / 全64戸
コーポ奥山 682万円 〜 1,355万円 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全18戸
日東ハイツ 812万円 〜 1,980万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 1983年1月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション本町 840万円 〜 12億 9,305万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 1983年2月(築44年)
地上14階 / 全84戸
グリーンコーポ二日町 1,619万円 〜 2,672万円 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全21戸
モンテベルデ花京院 687万円 〜 2,706万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 1983年7月(築43年)
地上11階 / 全44戸
チサンマンション勾当台通り 1,440万円 〜 3,243万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 1983年12月(築43年)
地上15階 / 全88戸
ダイアパレス本町 556万円 〜 3,105万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 1985年1月(築42年)
地上12階 / 全50戸
北六フラッツ 1,561万円 〜 5,279万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション本町第2 809万円 〜 3,419万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 1984年2月(築43年)
地上14階 / 全106戸
二日町パーク・マンション 795万円 〜 3,417万円 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 1984年2月(築43年)
地上15階 / 全81戸
リバティーハイツ二日町 582万円 〜 1,684万円 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 1984年3月(築43年)
地上8階 / 全49戸
ダイアパレス北六番丁 825万円 〜 2,480万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全48戸
朝日プラザ国分町 405万円 〜 3,088万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 1984年11月(築42年)
地上14階 / 全123戸
コーポラスアマミヤ第2 965万円 〜 1,193万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全10戸
朝日プラザ定禅寺北 669万円 〜 2,600万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 1984年2月(築43年)
地上14階 / 全72戸
ライオンズマンション晩翠通 906万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 1986年3月(築41年)
地上12階 / 全97戸
ドミール石川 522万円 〜 1,424万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国分町 499万円 〜 1,284万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 1985年11月(築41年)
地上10階 / 全58戸
ライオンズマンション春日町第2 681万円 〜 4,198万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全34戸
コンフォートハウス 1,247万円 〜 1,788万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス春日町 697万円 〜 2,096万円 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 1984年8月(築42年)
地上8階 / 全31戸
セクターズマンション 1,267万円 〜 2,007万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ木町通 1,175万円 〜 2,577万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 1986年1月(築41年)
地上12階 / 全27戸
朝日プラザ北七番丁 284万円 〜 537万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全31戸
パストラルハイム春日町 1,360万円 〜 3,174万円 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 1984年4月(築42年)
地上11階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション上杉の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズマンション上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション上杉から近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
RAYS株式会社
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社山一地所
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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ライオンズマンション上杉の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション上杉
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩20分(約1.55km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分(約720m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩11分(約880m)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション上杉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ライオンズマンション上杉4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/11
  • ライオンズマンション上杉4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/11
  • ライオンズマンション上杉3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    4/11
  • ライオンズマンション上杉3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    5/11
  • ライオンズマンション上杉4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    6/11
  • ライオンズマンション上杉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/11
  • ライオンズマンション上杉4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    8/11
  • ライオンズマンション上杉4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    9/11
  • ライオンズマンション上杉3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/11
  • ライオンズマンション上杉4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1984年8月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ライオンズマンション上杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション上杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション上杉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズマンション上杉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション上杉の売り時ですか?
ライオンズマンション上杉がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:0.86%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
ライオンズマンション上杉の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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