宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,879 万円 44.52m²の部屋
〜2,786 万円 45.46m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 青葉通片平店まで5ｍ
4/5
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ホテルグランテラス 仙台国分町店まで534ｍ
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1,879万円 （42万円 / m²） 44.52m²の部屋
〜2,786万円 （61万円 / m²） 45.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,546万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,443万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,313万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,879万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 1,754万円 |
| 9年後(築30年) | 85.0％ | 1,596万円 |
このマンションと、仙台市青葉区片平の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (44.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
グランビュー青葉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 44.52m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 45.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビュー青葉通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー青葉通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 44.52m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 7階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.52m² | 2K / 5階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 9階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.52m² | 2K / 7階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 8階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.52m² | 2K / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 9階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 7階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.52m² | 2K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 5階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.46m² | 2K / 4階 | 2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートEXE青葉通り | 1,715万円 〜 4,641万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| クエストワン | 1,834万円 〜 3,022万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディS | 1,553万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,255万円 〜 3,900万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全20戸 |
| カスタリア大町 | 1,505万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| HF晩翠通レジデンス | 1,214万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| PISOFORTUNA | 1,264万円 〜 1,741万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,074万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,569万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| レムナント晩翠 | 1,568万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,589万円 〜 4,435万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラドゥセール片平 | 1,243万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全191戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,146万円 〜 7,467万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,270万円 〜 4,561万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランスイート一番町 | 2,638万円 〜 5,781万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 |
2007年10月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| KDXレジデンス一番町 | 1,395万円 〜 3,159万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,510万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| シャーメゾンステージ広瀬通 | 1,930万円 〜 3,045万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-14 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,976万円 〜 6,087万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築20年） 地上26階 / 全180戸 |
| カスタリア一番町ウエスト | 1,918万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マイルストーン立町 | 1,168万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスタリア一番町イースト | 1,283万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HF西公園レジデンス | 1,321万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,405万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全94戸 |
| EVパレス | 1,025万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインテラス大手町 | 1,026万円 〜 1,360万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| HF一番町レジデンス | 1,202万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全140戸 |
| 西公園RamsesA | 1,689万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アントラ立町 | 1,206万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| レジディア仙台一番町 | 1,390万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全103戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランビュー青葉通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/22
2K 2階
2/22
1LDK 3階
3/22
1LDK 3階
4/22
1LDK 3階
5/22
1LDK 4階
6/22
2K 4階
7/22
1LDK 4階
8/22
1LDK 5階
9/22
2K 5階
10/22
2K 5階
11/22
1LDK 6階
12/22
1LDK 6階
13/22
2K 7階
14/22
1LDK 7階
15/22
1LDK 7階
16/22
2K 8階
17/22
2K 8階
18/22
1LDK 9階
19/22
2K 9階
20/22
2K 9階
21/22
1LDK 10階
22/22| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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