ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区グランビュー青葉通

グランビュー青葉通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,951 万円 44.52m²の部屋

2,798 万円 45.46m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    3/5
  • 【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 青葉通片平店まで5m

    【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 青葉通片平店まで5m

    4/5
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ホテルグランテラス 仙台国分町店まで534m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ホテルグランテラス 仙台国分町店まで534m

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グランビュー青葉通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランビュー青葉通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランビュー青葉通2階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

44.52m² 1LDK 北東 物件詳細

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グランビュー青葉通は売ったらいくら?参考査定価格

1,951万円 (44万円 / m²) 44.52m²の部屋

2,798万円 (62万円 / m²) 45.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区片平のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,447万円 100%
築25年(5年後) 1,330万円 91.9%
築30年(10年後) 1,212万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,951万円
5年後(築25年) 91.9% 1,792万円
10年後(築30年) 83.8% 1,634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区片平の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,951万円 (44.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 36万円 / m²

グランビュー青葉通周辺の中古マンション価格推移情報

グランビュー青葉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,951万円
買取 1,171万円 〜 1,561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランビュー青葉通は貸したらいくら?参考賃料

9.19万円 / 月 44.52m²の部屋

10.93万円 / 月 45.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランビュー青葉通の賃料掲載履歴(35件)

グランビュー青葉通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー青葉通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 45.45m² 1LDK / 10階 2025年1月〜2025年4月
9万円 / 月 45.45m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
9万円 / 月 44.00m² 2K / 5階 2024年4月〜2024年6月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2024年4月
9万円 / 月 45.00m² 2K / 4階 2023年7月〜2024年2月
8.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2024年2月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2024年2月
9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年12月
9万円 / 月 45.00m² 2K / 9階 2022年6月〜2022年7月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2022年6月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
9万円 / 月 44.00m² 2K / 7階 2022年4月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
9万円 / 月 45.45m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2022年2月
9万円 / 月 45.45m² 1LDK / 5階 2022年2月
9万円 / 月 45.45m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 3階 2020年9月〜2021年10月
9万円 / 月 45.45m² 1LDK / 9階 2021年7月〜2021年10月
9万円 / 月 44.52m² 2K / 5階 2020年5月〜2021年3月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 9階 2020年9月〜2021年3月
9万円 / 月 44.52m² 2K / 7階 2020年4月〜2020年12月
9万円 / 月 45.46m² 1LDK / 7階 2020年9月〜2020年12月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 5階 2019年6月〜2020年1月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 8階 2019年6月〜2019年11月
9万円 / 月 44.52m² 2K / 5階 2019年6月〜2019年11月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 9階 2019年2月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 7階 2019年2月
9万円 / 月 44.52m² 2K / 6階 2017年12月〜2018年2月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 5階 2017年4月
9万円 / 月 45.46m² 2K / 4階 2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートEXE青葉通り 1,814万円 〜 4,893万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全24戸
クエストワン 1,904万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディS 1,610万円 〜 2,244万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全13戸
コーポラティブハウス大町 3,180万円 〜 4,011万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全20戸
カスタリア大町 1,599万円 〜 2,317万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全72戸
HF晩翠通レジデンス 1,259万円 〜 1,798万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全66戸
PISOFORTUNA 1,311万円 〜 1,749万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エビスヤパークサイド 1,116万円 〜 1,566万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
ウェルネス青葉 1,654万円 〜 2,242万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全56戸
レムナント晩翠 1,688万円 〜 2,933万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全25戸
シティハウス一番町WEST 2,649万円 〜 4,399万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全43戸
ラドゥセール片平 1,326万円 〜 2,383万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全191戸
シティハウス一番町中央 3,201万円 〜 7,366万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全68戸
パークホームズ一番町一丁目 3,372万円 〜 4,563万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
グランスイート一番町 2,699万円 〜 5,733万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全56戸
KDXレジデンス一番町 1,423万円 〜 3,122万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全45戸
フラッツ・ジャスミン 2,648万円 〜 3,640万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全23戸
シャーメゾンステージ広瀬通 2,036万円 〜 3,210万円 宮城県仙台市青葉区立町2-14 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全60戸
ライオンズタワー仙台大手町 2,985万円 〜 6,121万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 2006年5月(築20年)
地上26階 / 全180戸
カスタリア一番町ウエスト 1,999万円 〜 2,872万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全36戸
マイルストーン立町 1,236万円 〜 1,657万円 宮城県仙台市青葉区立町7-3 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
カスタリア一番町イースト 1,316万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
HF西公園レジデンス 1,405万円 〜 2,311万円 宮城県仙台市青葉区立町7-18 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全102戸
グリフィンドール立町 1,486万円 〜 2,160万円 宮城県仙台市青葉区立町12-25 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全94戸
EVパレス 1,102万円 〜 2,214万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインテラス大手町 1,103万円 〜 1,462万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全40戸
HF一番町レジデンス 1,289万円 〜 2,514万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全140戸
西公園RamsesA 1,794万円 〜 2,372万円 宮城県仙台市青葉区立町9-13 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アントラ立町 1,276万円 〜 2,003万円 宮城県仙台市青葉区立町17-18 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全72戸
レジディア仙台一番町 1,488万円 〜 2,211万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全103戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランビュー青葉通の売却に強い不動産会社 10社

グランビュー青葉通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランビュー青葉通から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HALETO
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社オノヤ
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランビュー青葉通の物件概要

マンション名称 グランビュー青葉通
所在地
宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩7分(約538m)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分(約400m)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩14分(約1.05km)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩12分(約922m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランビュー青葉通1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/22
  • グランビュー青葉通2K2階間取り

    2K 2階

    2/22
  • グランビュー青葉通1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/22
  • グランビュー青葉通1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/22
  • グランビュー青葉通1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/22
  • グランビュー青葉通1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/22
  • グランビュー青葉通2K4階間取り

    2K 4階

    7/22
  • グランビュー青葉通1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/22
  • グランビュー青葉通2K5階間取り

    2K 5階

    9/22
  • グランビュー青葉通1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/22
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    22/22
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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