この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区春日町4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
852 万円 21.82m²の部屋
〜1,235 万円 23.8m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンビューティ春日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
23.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
852万円21.82m²の部屋39万円 / m²
〜1,235万円23.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区春日町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区春日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 830万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 852万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 792万円 | 93.0％ |
このマンションと、仙台市青葉区春日町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (21.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円21.82m²の部屋
〜7.26万円23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビューティ春日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューティ春日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 7階 | 2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンビューティ春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビューティ春日町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 青葉春日町店（32m）
【周辺】ドン・キホーテ 晩翠通り店（467m）
【周辺】AEON EXPRESS（イオンエクスプレス） 仙台立町店（542m）
【周辺】仙台立町郵便局（192m）
【周辺】仙台市役所（735m）
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,324万円 〜 4,032万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| コートヒルズ | 1,230万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| MIKビル春日町 | 898万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,113万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全56戸 |
| イートン・ハイツ | 741万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェルステージ木町通 | 891万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| レジデンス勾当台 | 1,818万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| 正栄ビル西公園 | 920万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 二日町シティタワー | 1,940万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランセル支倉 | 1,961万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,016万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,344万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランヴィル39'S | 2,128万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 一番町シティハウス | 2,622万円 〜 4,888万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| シルヴァン片平 | 1,153万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-34 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全47戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 1,002万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 3,000万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| フェザンコート星陵 | 842万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス上杉一丁目 | 914万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション片平大手町 | 2,102万円 〜 3,866万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町3-20 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| デュラージュ・一番町 | 993万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| クレールシェモア | 1,245万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,751万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンシティ北四番丁 | 658万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 1,963万円 〜 3,263万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| トロワフレール | 1,421万円 〜 5,415万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 2,062万円 〜 3,269万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,737万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルカンシェル | 959万円 〜 1,327万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
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