この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,737 万円 58.22m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 86085m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション柏木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
86.85m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,737万円58.22m²の部屋30万円 / m²
〜21億4,749万円86085m²の部屋2万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区柏木 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,229万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,111万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,737万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,645万円 | 94.7％ |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,737万円 (58.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 58.22m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,398万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 86.85m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,120万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 1,690万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,099万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,199万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,249万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 2,299万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,349万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,399万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 2,490万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,300万円 | 58.22m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.01万円58.22m²の部屋
〜13,773.9万円86085m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 82.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション柏木 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ柏木 | 859万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,825万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンライズ柏木 | 467万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス柏木 | 820万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏木1 | 456万円 〜 727万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,467万円 〜 3,172万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全58戸 |
| ソレアード木町 | 698万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,548万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全101戸 |
| In-Towner木町 | 591万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 2,062万円 〜 3,269万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ケープロイヤル | 610万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,437万円 〜 3,410万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランディ・コトブキ | 814万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,344万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,843万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドリーム柏木 | 645万円 〜 876万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,141万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全74戸 |
| フェザンコート星陵 | 842万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ北四番丁 | 658万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,392万円 〜 4,274万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全60戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,751万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| リエス支倉町 | 785万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランセル支倉 | 1,961万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 663万円 〜 1,143万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,016万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| コーポ早坂 | 603万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウェルステージ木町通 | 891万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| 二日町シティタワー | 1,940万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 1,963万円 〜 3,263万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
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