ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区エクセルコート神戸

エクセルコート神戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区長田天神町2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,125 万円 59.37m²の部屋

1,544 万円 63.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】南西角部屋、陽当り・通風・眺望良好、室内全面リフォーム済、LDK15帖以上、全居室6帖以上・収納有、浴室窓有り、2面バルコニー、駅徒歩圏、近隣施設良好、閑静な住宅街など魅力的です♪

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】市立房王寺保育所 約200m

    【周辺】市立房王寺保育所 約200m

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  • 【周辺】名倉幼稚園 約420m

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  • 【周辺】市立名倉小学校 約275m

    【周辺】市立名倉小学校 約275m

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  • 【周辺】市立丸山中学校 約500m

    【周辺】市立丸山中学校 約500m

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エクセルコート神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルコート神戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,125万円 (19万円 / m²) 59.37m²の部屋

1,544万円 (24万円 / m²) 63.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

エクセルコート神戸周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルコート神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:5.28%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 59.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
1,450万円 59.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
1,480万円 59.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
900万円 63.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,125万円
買取 675万円 〜 900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルコート神戸は貸したらいくら?参考賃料

8.54万円 / 月 59.37m²の部屋

9.95万円 / 月 63.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エガール長田 577万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目2-7 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エールデ明泉寺 801万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション長田ヒルズD棟 611万円 〜 826万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
明泉寺南住宅明泉寺シティコート 1,225万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町1丁目5-5 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
マックコート 741万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市長田区大塚町9丁目3-15 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルコート兵庫 1,189万円 〜 1,423万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
レ・サブラージュ 581万円 〜 835万円 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全42戸
グランディール夢野 311万円 〜 635万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-9 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー夢野 1,852万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-10 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレロイヤルヒルズ 1,555万円 〜 2,050万円 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全26戸
コート宮北 1,528万円 〜 2,197万円 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルコート菊水 1,238万円 〜 1,527万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全13戸
ワコーレグラン山の手 850万円 〜 1,362万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全44戸
カメリアハウス 1,001万円 〜 1,734万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーデンハイツ 1,576万円 〜 1,968万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-23 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全14戸
ロイヤルサクラ 685万円 〜 1,720万円 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ神戸宮川町さくら坂 2,203万円 〜 3,138万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 1997年12月(築29年)
地上10階 / 全108戸
さざなみマンション 808万円 〜 2,007万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-30 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク松本通 1,853万円 〜 2,413万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレラフィネ大塚 1,456万円 〜 1,979万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全16戸
クレール神戸上沢通 1,122万円 〜 1,966万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全23戸
クラン上沢 942万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-6 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ときわ熊野ハイツ 1,492万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ファインビュウ熊野 1,569万円 〜 1,935万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目6-10 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルハイム藤井 1,709万円 〜 2,077万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-8 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ストーク・かみさわ 908万円 〜 2,683万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全8戸
上沢壱番館 1,903万円 〜 2,482万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目1-1 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール藤井 960万円 〜 2,309万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ神戸上沢駅前 1,535万円 〜 2,512万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全60戸
フォーレストビラ 1,810万円 〜 2,500万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目2-5 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセルコート神戸の売却に強い不動産会社 7社

エクセルコート神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルコート神戸から近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
Hoverland株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
13.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社新販
物件から
32.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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エクセルコート神戸の物件概要

マンション名称 エクセルコート神戸
所在地
兵庫県神戸市長田区長田天神町2丁目1-3 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルコート神戸3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • エクセルコート神戸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

エクセルコート神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルコート神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルコート神戸の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エクセルコート神戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルコート神戸の売り時ですか?
エクセルコート神戸がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:5.28%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
エクセルコート神戸の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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