価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
654 万円 20.68m²の部屋
〜1,481 万円 36.48m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
654万円20.68m²の部屋32万円 / m²
〜1,481万円36.48m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに餅忠ビルチサンマンション大町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 36.48m² | 2K / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 700万円 | 36.48m² | 2K / 9階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.32万円20.68m²の部屋
〜8.23万円36.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
餅忠ビルチサンマンション大町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに餅忠ビルチサンマンション大町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.48m² | 2K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.48m² | 2K / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 36.48m² | 2K / 6階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
餅忠ビルチサンマンション大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 餅忠ビルチサンマンション大町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】スーパーやコンビニ、商業施設が徒歩圏内！
【エントランス】【オートロック】一人暮らしでも安心です
【エントランス】
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩7分。 550m
【周辺】仙台フォーラス 徒歩5分。 390m
【周辺】
【周辺】ファミリーマート広瀬通立町店 徒歩2分。 140m
【周辺】セブンイレブン仙台広瀬通店 徒歩2分。 140m
【周辺】徒歩3分。内科、消化器科、呼吸器科、整形外科、形成外科のある貝山中央病院まで徒歩4分で、万が一の際にも安心です！ 210m
【周辺】仙台大町郵便局 徒歩5分。各種手続きに便利な郵便局。 350m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Renato広瀬通 | 646万円 〜 6,151万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| ファミール杜 | 845万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青葉通第2 | 544万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全58戸 |
| グランド・ソレイユ大町 | 902万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町2 | 1,150万円 〜 3,365万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドール大町 | 1,524万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ立町 | 600万円 〜 1,041万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイム立町 | 1,580万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスパシオ立町 | 571万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 878万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| 大沼ハイツ | 757万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日町シティハウス | 1,764万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全2戸 |
| メゾン大手町 | 520万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,918万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WINDPULSE | 589万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三伊藤ビル15ライフ | 534万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二日町 | 547万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| VIP仙台二日町 | 789万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 433万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,106万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ広瀬川 | 1,468万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全56戸 |
| ランドマーク支倉 | 572万円 〜 1,590万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Chezmoi三番丁 | 533万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー支倉 | 962万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,199万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-6 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,016万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 594万円 〜 2,816万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 359万円 〜 3,823万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,774万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 953万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築37年） 地上12階 / 全120戸 |
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