宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,947 万円 47.31m²の部屋
〜7,620 万円 92.04m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】来客を確認できるオートロックで安心！
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【周辺】仙台市立東二番丁小学校までの距離450m
4/8
【周辺】仙台市立五橋中学校までの距離490m
5/8
【周辺】仙台中央郵便局までの距離120m
6/8
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店までの距離130m
7/8
【周辺】ローソン仙台北目町通店までの距離70m
8/8ザ・レジデンス一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンス一番町の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・レジデンス一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 4,550万円 |
54.06m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,947万円 （62万円 / m²） 47.31m²の部屋
〜7,620万円 （83万円 / m²） 92.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,199万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,033万円 | 92.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,867万円 | 84.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,700万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,947万円 |
| 5年後(築20年) | 92.4％ | 2,724万円 |
| 10年後(築25年) | 84.9％ | 2,501万円 |
| 15年後(築30年) | 77.3％ | 2,278万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,947万円 (47.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 55万円 / m² |
ザ・レジデンス一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,250万円 | 53.93m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,300万円 | 56.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5,110万円 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,610万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,560万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5,110万円 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 3,950万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年10月〜2023年5月 |
| 4,610万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 4,610万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 4,360万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4,510万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,110万円 | 71.54m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2021年11月 |
| 3,700万円 | 53.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4,480万円 | 65.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 3,950万円 | 49.19m² | 1LDK / 12階 | 2021年10月 |
| 3,750万円 | 56.27m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4,860万円 | 71.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,650万円 | 53.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 4,510万円 | 67.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2021年5月 |
| 4,610万円 | 70.08m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4,510万円 | 63.83m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,900万円 | 56.31m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5,070万円 | 74.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4,000万円 | 56.31m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4,460万円 | 70.08m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,360万円 | 67.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5,000万円 | 74.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4,300万円 | 67.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5,000万円 | 74.90m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,100万円 | 47.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3,900万円 | 56.31m² | 1LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,850万円 | 56.31m² | 1LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,947万円 |
| 買取 | 1,768万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 47.31m²の部屋
〜
27.44万円 / 月 92.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 14万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 18.6万円 / 月 | 67.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 63.83m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 25万円 / 月 | 92.04m² | 3LDK / 21階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 73.55m² | 2LDK / 18階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 18.6万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスタワー一番町 | 3,283万円 〜 4,933万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 |
2009年1月（築17年） 地上19階 / 全108戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,078万円 〜 3,966万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| ジュネス一番町 | 1,134万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィットエル仙台一番町 | 1,203万円 〜 4,190万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全194戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,135万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全265戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,259万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全120戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,510万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片平 | 1,135万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,015万円 〜 3,959万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| チャコールウッドステージ | 2,029万円 〜 4,269万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーカス良覚院 | 1,956万円 〜 3,848万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,151万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルク大手町 | 1,265万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,179万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 4,201万円 〜 1億 1,270万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築16年） 地上29階 / 全207戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,099万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファイン新寺 | 1,216万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド片平西公園 | 3,782万円 〜 5,765万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,090万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全150戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,496万円 〜 4,369万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ル・グランノワール | 2,361万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| プラウド西公園 | 4,828万円 〜 6,122万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 3,093万円 〜 5,788万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全162戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,346万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,086万円 〜 1,514万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,161万円 〜 4,773万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,355万円 〜 4,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全208戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,183万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,362万円 〜 3,873万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド本町 | 3,267万円 〜 4,473万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上29階建てのザ・レジデンス一番町は、2010年6月に建てられました。その所在地は宮城県仙台市青葉区一番町で、耐震性・耐火性に優れたRC構造を有しています。また、このマンションは、JR東北新幹線や仙台市営地下鉄南北線など複数の路線が乗り入れる仙台駅が最寄駅となっており、所要時間は歩いて11分が目安です。
| マンション名称 | ザ・レジデンス一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階 / 地下1階建 | 総戸数 | 244戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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