価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,352 万円 59.35m²の部屋
〜3,572 万円 120m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,352万円59.35m²の部屋23万円 / m²
〜3,572万円120m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,352万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円59.35m²の部屋
〜17.3万円120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッツコート北仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツコート北仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツコート北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リッツコート北仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観 北仙台駅徒歩10分。ペット飼育可。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【地図】周辺地図
【周辺】道路向かいにコンビニがあり、お買い物に便利です。
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北仙台 | 468万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,816万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全80戸 |
| ラ・パルク山の手 | 1,922万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| 荒巻壹番館 | 432万円 〜 535万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メッセ荒巻 | 484万円 〜 685万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューパレス荒巻 | 409万円 〜 587万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葉山アヴェニュー | 577万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 890万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| ベルシティ堤町 | 465万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 水の森パークパレス | 390万円 〜 839万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャレードエクゼ | 1,572万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン名取堤 | 589万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンハイツ通町 | 495万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 531万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツA&K | 616万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 475万円 〜 611万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| WINBELLDUET仙台北山2 | 520万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町9-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス | 550万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,119万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・ベル | 327万円 〜 468万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| コア・ライフ山手 | 1,549万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-50 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイコート上杉 | 1,965万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 300万円 〜 411万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ネオハイツ水の森公園 | 1,177万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,625万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 566万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,550万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ台原 | 710万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 540万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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