この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
705 万円 22.1m²の部屋
〜1,147 万円 31m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パルメゾン旭ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
705万円22.1m²の部屋32万円 / m²
〜1,147万円31m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区旭ケ丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 742万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 677万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 705万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 682万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 622万円 | 88.3％ |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (22.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円22.1m²の部屋
〜6.63万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルメゾン旭ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメゾン旭ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルメゾン旭ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルメゾン旭ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店まで581ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台小松島店まで768ｍ
【周辺】【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局まで1032ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行 旭ケ丘支店まで1046ｍ
【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで1262ｍ
【周辺】【総合病院】東北労災病院まで1487ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュアリーヒルズ1 | 880万円 〜 1,825万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アップス台原森林公園 | 2,901万円 〜 3,436万円 | 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全139戸 |
| 野村ステイツ台原 | 1,774万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ナイスグランソレイユ台原 | 2,350万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全116戸 |
| ディナ・スカーラ台原 | 1,689万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 |
2002年6月（築23年） 地上3階 / 全26戸 |
| セレーノ東照の杜 | 2,000万円 〜 2,747万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| リーフハイツ | 673万円 〜 797万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルソー台原 | 705万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ台原 | 1,518万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ上杉山 | 2,417万円 〜 3,261万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目8-21 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,605万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンシャインステージ壱番館 | 879万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| リビオ高松 | 1,860万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,108万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランシティ黒松 | 825万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ高松中央 | 1,854万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランステイツ上杉北 | 2,737万円 〜 4,426万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| 野村ステイツ北仙台 | 2,441万円 〜 3,189万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| カーサ・フューメパルテ | 1,937万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 野村グランアージュ上杉六丁目 | 2,077万円 〜 3,426万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,123万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブラントワール仙台葉山町 | 710万円 〜 898万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町4-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| グランドパレス上杉 | 2,519万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| STUDIO北仙台 | 872万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 青葉レジデンス | 1,166万円 〜 5,647万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-54 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,365万円 〜 3,633万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全125戸 |
| グランドパレス宮町ソレアード | 3,182万円 〜 3,771万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア南光台 | 2,165万円 〜 3,081万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,693万円 〜 3,325万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全71戸 |
| ノースライラック | 978万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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