大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,144 万円 55m²の部屋
〜3,164 万円 64m²の部屋
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メゾンミズノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アリオ 賃貸住宅サービスNetWork 野田阪神店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,144万円 (39万円 / m²) 55m²の部屋
〜3,164万円 (49万円 / m²) 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,144万円 | 3,164万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万3,520円 | 111万120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万3,520円 | 115万120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,062万6,191円 | 3,048万648円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大阪市此花区梅香)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,006万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,908万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,144万円 |
| 4年後(築30年) | 95.1% | 2,039万円 |
このマンションと、大阪市此花区梅香の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,144万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
メゾンミズノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 0.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.70%、 2年前→1年前:4.51%、 1年前→今年:-1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,144万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 55m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンミズノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンミズノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5ハイツ卓 | 2,309万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド鳳 | 1,145万円 〜 1億 3,893万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコー・フィラン西九条 | 2,014万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全41戸 |
| コーシャハイツ高見36 | 2,050万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全81戸 |
| コーシャハイツ高見37 | 2,102万円 〜 3,109万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 |
2000年4月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション此花第2 | 2,272万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
| コーシャハイツ高見38 | 2,135万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 |
2002年5月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,469万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコート33 | 1,490万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月(築26年) 地上15階 / 全168戸 |
| ステージ・21 | 850万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目28-16 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライト吉野 | 1,431万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
| リブリー野田 | 1,586万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| ユニ・アルス九条プレジオ | 2,471万円 〜 4,748万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全110戸 |
| ルイシャトレ福島 | 3,226万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
| WillDo九条 | 934万円 〜 1,360万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
| キングマンションシーブリッサ此花 | 2,368万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
| キングマンションシーブリッサ此花 | 2,703万円 〜 4,167万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全164戸 |
| ラクシア野田 | 4,769万円 〜 5,542万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全37戸 |
| バーンホーフ野田 | 1,794万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| キングマンション弁天町2 | 2,988万円 〜 4,415万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全121戸 |
| メルヴェイユ野田 | 2,843万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| 大発ロイヤルハイム弁天町 | 3,056万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 |
2000年4月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
| ラ・トゥール | 2,286万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
| グリシナ野田 | 1,737万円 〜 4,926万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| キングマンション福島6 | 2,998万円 〜 4,322万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27 |
1999年10月(築27年) 地上15階 / 全116戸 |
| エムズコート | 932万円 〜 6,410万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール福島 | 1,596万円 〜 4,173万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目18-8 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンドレル本田 | 2,117万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークワン | 1,611万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ | 891万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目10-20 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | メゾンミズノ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]
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【所在地】
大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2000年10月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか