価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区酉島3丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
479 万円 18m²の部屋
〜1,213 万円 40m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
479万円18m²の部屋27万円 / m²
〜1,213万円40m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 479万円 |
買取 | 288万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.35万円18m²の部屋
〜7.59万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小林ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小林ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
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小林ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:4.73% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小林ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】★綺麗な外観★
【エントランス】★マンション入り口★
【エントランス】★階段★
【エントランス】★郵便物はこちらに★
【周辺】マルシゲ酉島店まで341m、★食品の買い出しはこちらで★
【周辺】ファミリーマート酉島二丁目店まで374m、★24時間営業のコンビニはありがたい★
【周辺】サンクス伝法店まで651m、サンクス☆
【周辺】大阪市立梅香中学校まで510m
【周辺】此花酉島郵便局まで204m、★郵便局★
【周辺】此花警察署まで741m、なにかあればこちらに!!
【周辺】大阪市立酉島小学校まで430m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレスこの花 | 992万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドヴィラ | 1,342万円 〜 5,314万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目4-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全79戸 |
メゾン春日出1番館 | 1,797万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全91戸 |
メゾン春日出2番館 | 1,411万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
第2セイカイハイツ | 1,252万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート千鳥橋 | 941万円 〜 2,827万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全45戸 |
河西ハイツ | 684万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-8 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンハイム弁天町 | 1,732万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,611万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,390万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ルモン西九条 | 1,899万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
弁天第2コーポ | 2,365万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
ギャレ弁天 | 1,315万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和市岡ハイタウン | 1,983万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築44年) 地上14階 / 全213戸 |
シャトー夕凪 | 1,366万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
ドムール北市岡 | 1,847万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全89戸 |
パークハイツ磯路 | 2,117万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
サンファミリー夕凪 | 2,147万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
福島グランドヴィラ | 1,927万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全117戸 |
プチメゾン九条 | 912万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハイムホシバ | 1,363万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
渡辺ハイツ | 1,056万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,252万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,519万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全97戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,469万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
グレース太陽 | 1,526万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
C&C姫島マンション | 352万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム市岡2 | 1,618万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全65戸 |
箕浦マンション | 1,235万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ九条 | 1,215万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築45年) 地上15階 / 全59戸 |
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