兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
732 万円 32.4m²の部屋
〜1,041 万円 38.88m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】真陽小学校
2/7
【周辺】長田中学校
3/7
【周辺】神戸常磐大学
4/7
【周辺】セブンイレブン
5/7
【周辺】ダイエーグルメシティ新長田店
6/7
【周辺】神戸協同病院
7/7コーポラス山本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポラス山本の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
732万円 （23万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜1,041万円 （27万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 732万円 | 1,041万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万9,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万9,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 694万8,397円 | 995万9,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポラス山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 439万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラスハタ | 804万円 〜 1,083万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,239万円 〜 4,235万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンハイツヤナガワ | 565万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポカグラ | 1,137万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ハイツ | 1,003万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小高マンション | 1,125万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー正城 | 663万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイクアップハイツ御崎 | 899万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,446万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ・サンルーツ | 622万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイバレーレジデンス | 788万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 774万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,293万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| 酒井マンション | 307万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神装コーポ | 613万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレスト兵庫 | 795万円 〜 3,858万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 717万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| リフュージュ板宿 | 443万円 〜 590万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモハイツ | 500万円 〜 662万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全6戸 |
| パールハイツ | 263万円 〜 611万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御崎グリーンマンション | 1,284万円 〜 2,043万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目1-3 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全77戸 |
| 甲南第五兵庫コーポラス | 527万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3-37 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| 須磨南ハイツ | 761万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ宮川 | 861万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全28戸 |
| 甲南第十兵庫コーポラス | 911万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 兵庫アーベインハイツ | 1,375万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2-10 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー大信 | 934万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| 金倉マンション | 1,093万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通1丁目1-12 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| 吉田マンション | 603万円 〜 1,311万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 平和台マンション | 382万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラス山本 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 4階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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