価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
686 万円 32.4m²の部屋
〜967 万円 38.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
686万円32.4m²の部屋21万円 / m²
〜967万円38.88m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円32.4m²の部屋
〜6.26万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
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コーポラス山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス山本 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】真陽小学校
【周辺】長田中学校
【周辺】神戸常磐大学
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ダイエーグルメシティ新長田店
【周辺】神戸協同病院
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラスハタ | 755万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,269万円 〜 4,305万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンハイツヤナガワ | 487万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポカグラ | 971万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ハイツ | 945万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小高マンション | 1,022万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー正城 | 586万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイクアップハイツ御崎 | 923万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,392万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ・サンルーツ | 542万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイバレーレジデンス | 736万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 743万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,260万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| 酒井マンション | 504万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神装コーポ | 583万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレスト兵庫 | 727万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 676万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| リフュージュ板宿 | 360万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモハイツ | 411万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| パールハイツ | 215万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御崎グリーンマンション | 1,419万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目1-3 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全77戸 |
| 甲南第五兵庫コーポラス | 669万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3-37 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| 庄山マンション | 363万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 須磨南ハイツ | 662万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ宮川 | 933万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全28戸 |
| 甲南第十兵庫コーポラス | 583万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトー大信 | 888万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 金倉マンション | 1,006万円 〜 1,243万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通1丁目1-12 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| 吉田マンション | 558万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 531万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
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