価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,062 万円 33.39m²の部屋
〜1,784 万円 43.38m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
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不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,062万円33.39m²の部屋32万円 / m²
〜1,784万円43.38m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.64万円33.39m²の部屋
〜9.3万円43.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドベ'93の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドベ'93が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.90m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 86.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドベ'93周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドベ'93 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドヴィラ此花1 | 1,836万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 |
1994年5月(築31年) 地上15階 / 全116戸 |
グランドヴィラ此花2 | 1,707万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
1994年11月(築31年) 地上15階 / 全126戸 |
ライオンズマンション此花 | 2,033万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,358万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランドヴィラ西九条 | 1,728万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
キングマンション此花 | 1,612万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
イーストスクエア27 | 2,004万円 〜 4,012万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 986万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクスト西九条 | 740万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 761万円 〜 4,380万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全113戸 |
ハイネス九条 | 2,298万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,771万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
サンライズM・R | 727万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
コーポF&S | 2,239万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッディライフアオキ | 1,798万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
エムテック九条 | 1,345万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,500万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
コージー70 | 1,055万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード福島第2 | 541万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全80戸 |
エスリード福島 | 700万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
NOVA境川 | 2,250万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
I'sシェトワ | 940万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,143万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
アコール海老江 | 2,828万円 〜 3,992万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンドミール西淀 | 1,923万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-41 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュラール・モリタ | 944万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
ガーデン弁天町 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,417万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
アメニティー吉野 | 2,944万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください