価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,149 万円 40m²の部屋
〜1,815 万円 51m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,149万円40m²の部屋29万円 / m²
〜1,815万円51m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,149万円 |
買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.34万円40m²の部屋
〜8.59万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2セイカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2セイカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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第2セイカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2セイカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】1階に駐車場ありますよ
【周辺】ラ・ムー此花店まで700m
【周辺】セブンイレブン大阪春日出南店まで402m
【周辺】デイリーヤマザキ春日出中1丁目店まで689m
【周辺】ホームセンターコーナン西九条春日出店まで1113m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで461m
【周辺】大阪市立春日出小学校まで456m
【周辺】医療法人義方会大津病院まで629m、★病院★
【周辺】此花郵便局まで711m
【周辺】此花警察署まで689m、なにかあればこちらに!!
築年月(築年数) | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン春日出2番館 | 1,400万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾン春日出1番館 | 1,689万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全91戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,437万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
弁天第3コーポ | 2,315万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築40年) 地上15階 / 全102戸 |
ハイマート千鳥橋 | 1,056万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全45戸 |
サン正蓮寺リバーハイツ | 1,327万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全51戸 |
マンハイム弁天町 | 1,755万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
ドルミ新淀川14号館 | 1,845万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,606万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全20戸 |
ドルミ新淀川12号館 | 1,101万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ドルミ新淀川11号館 | 1,132万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
淀川リバーサイドヴィラ | 1,409万円 〜 5,290万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目4-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全79戸 |
小林ハイツ | 460万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン西九条 | 1,898万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
弁天第2コーポ | 2,688万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
スカイハイツ | 691万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桑名ハイツ | 1,002万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチメゾン九条 | 901万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミール西九条 | 2,212万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全142戸 |
ドムール北市岡 | 1,946万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全89戸 |
富士プラザ | 717万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
プラザ1 | 1,835万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース太陽 | 1,520万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,441万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,567万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全102戸 |
パークハイツ磯路 | 2,137万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,252万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,518万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
箕浦マンション | 1,216万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和九条コープ | 1,553万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください