価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市知寄町1丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814 万円 55.87m²の部屋
〜998 万円 58.26m²の部屋
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店舗内観
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814万円 55.87m²の部屋 15万円 / m²
〜998万円 58.26m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・コア80が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 700万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 930万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
| 880万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,500万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.6万円 55.87m²の部屋
〜6.46万円 58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティ・コア80周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティ・コア80 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市知寄町1丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】田村内科整形外科病院 210m
【周辺】高知市下知市民図書館 240m
【周辺】セブン-イレブン 高知稲荷町店 300m
【周辺】ラウンドワン 高知店 400m
【周辺】高知稲荷町郵便局 400m
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東武ハイライン青柳 | 354万円 〜 1,016万円 | 高知県高知市稲荷町3-7 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若松マンション | 817万円 〜 972万円 | 高知県高知市若松町5-9 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| 中の島マンション | 1,254万円 〜 1,726万円 | 高知県高知市中の島1-75 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| スカイマンション弥生 | 584万円 〜 896万円 | 高知県高知市弥生町3-11 |
1980年5月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ多喜 | 651万円 〜 999万円 | 高知県高知市南金田3-59 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション池の上 | 610万円 〜 839万円 | 高知県高知市新田町5-25 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイドコーポ | 494万円 〜 608万円 | 高知県高知市役知町25-3 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 市川マンション1 | 366万円 〜 552万円 | 高知県高知市北新田町11-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| さえんばコーポ | 614万円 〜 895万円 | 高知県高知市菜園場町3-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 西澤マンション | 310万円 〜 359万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目12-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール★K | 487万円 〜 867万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目10-6 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| 百石ハイツ | 468万円 〜 545万円 | 高知県高知市百石町1丁目3-15 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス南国 | 782万円 〜 1,143万円 | 高知県高知市与力町1-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南陽スカイメゾン | 622万円 〜 997万円 | 高知県高知市本町1丁目5-16 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全1戸 |
| 友愛ハウス | 857万円 〜 2,260万円 | 高知県高知市塩田町11-14 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全2戸 |
| 石原マンション | 365万円 〜 486万円 | 高知県高知市北本町1丁目6-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山崎 | 539万円 〜 763万円 | 高知県高知市北高見町18-4 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーポあぞの | 455万円 〜 625万円 | 高知県高知市薊野南町8-2 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大手前B | 933万円 〜 1,295万円 | 高知県高知市追手筋2丁目7-8 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大手前A | 720万円 〜 857万円 | 高知県高知市追手筋2丁目7-8 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全2戸 |
| レジデンス岩川 | 597万円 〜 811万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴木マンション | 450万円 〜 545万円 | 高知県高知市上町1丁目8-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美誠マンション | 737万円 〜 976万円 | 高知県高知市薊野北町4丁目13-10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 高野コーポ | 705万円 〜 951万円 | 高知県高知市石立町20-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャメルシード | 393万円 〜 701万円 | 高知県高知市神田2141-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
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