価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市本町1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
622 万円 43.48m²の部屋
〜997 万円 59.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
南陽スカイメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格800万円 |
59.63m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
622万円 43.48m²の部屋 14万円 / m²
〜997万円 59.63m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南陽スカイメゾンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 59.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,000万円 | 59.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 622万円 |
買取 | 374万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.14万円 43.48m²の部屋
〜8.06万円 59.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南陽スカイメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:7.66% 、 1年前→今年:-1.81% )
高知県の直近3年間の変動(11.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南陽スカイメゾン |
---|---|
所在地 | 高知県高知市本町1丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】中ノ橋通り交差点が目の前の好立地!
【外観】お部屋は1階右下のシャッターの下りた部屋です!(以前は美容室でした)
【外観】南北に交差点があり、人や車の往来が多い立地です
【外観】通路側シャッターは電動です、こまめに整備されていて開閉時に音や軋みがありません
【外観】北から南方向を撮影
【外観】南から北方向を撮影
【周辺】セブンイレブン高知本町2丁目店 48m
【周辺】幡多信用金庫高知支店 120m
【周辺】セブンイレブン高知本町1丁目店 210m
【周辺】高知銀行本店 300m
【周辺】金高堂書店本店 200m
【周辺】毎日屋大橋通り店 400m
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、排水その他 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス大手前B | 933万円 〜 1,295万円 | 高知県高知市追手筋2丁目7-8 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス大手前A | 720万円 〜 857万円 | 高知県高知市追手筋2丁目7-8 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全2戸 |
西澤マンション | 310万円 〜 359万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目12-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
百石ハイツ | 468万円 〜 545万円 | 高知県高知市百石町1丁目3-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
さえんばコーポ | 614万円 〜 895万円 | 高知県高知市菜園場町3-1 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
桟橋住宅 | 572万円 〜 726万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目12-15 |
1978年10月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
鈴木マンション | 450万円 〜 545万円 | 高知県高知市上町1丁目8-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山崎 | 539万円 〜 763万円 | 高知県高知市北高見町18-4 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
リバーサイドコーポ | 494万円 〜 608万円 | 高知県高知市役知町25-3 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
城見ハイツ | 296万円 〜 617万円 | 高知県高知市中宝永町8-3 |
1978年5月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
市川マンション1 | 366万円 〜 552万円 | 高知県高知市北新田町11-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
中の島マンション | 1,254万円 〜 1,726万円 | 高知県高知市中の島1-75 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
N&AAPARTMENT | 621万円 〜 1,061万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目16-28 |
1979年5月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイマンション弥生 | 584万円 〜 896万円 | 高知県高知市弥生町3-11 |
1980年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岡本マンション | 437万円 〜 526万円 | 高知県高知市仲田町13-25 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ・コア80 | 814万円 〜 998万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-18 |
1981年6月(築43年) 地上9階 / 全51戸 |
コーポ多喜 | 651万円 〜 999万円 | 高知県高知市南金田3-59 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション池の上 | 610万円 〜 839万円 | 高知県高知市新田町5-25 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
東武ハイライン青柳 | 354万円 〜 1,016万円 | 高知県高知市稲荷町3-7 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
若松マンション | 817万円 〜 972万円 | 高知県高知市若松町5-9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
高野コーポ | 705万円 〜 951万円 | 高知県高知市石立町20-1 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャメルシード | 393万円 〜 701万円 | 高知県高知市神田2141-1 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポあぞの | 455万円 〜 625万円 | 高知県高知市薊野南町8-2 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二あざみハイツ | 457万円 〜 627万円 | 高知県高知市薊野南町11-15 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイホーム横浜 | 821万円 〜 978万円 | 高知県高知市横浜155-1 |
1978年10月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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