高知県高知市新田町5-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
555 万円 51m²の部屋
〜784 万円 64m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】【スーパー】エースワン潮江店まで748ｍ
3/12
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 高知潮江店まで742ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知潮新町二丁目店まで586ｍ
5/12
【周辺】【小学校】高知市立潮江小学校まで1575ｍ
6/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス潮江店まで486ｍ
7/12
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 潮江店まで638ｍ
8/12
【周辺】【その他】はりまや橋商店街まで1850ｍ
9/12
【周辺】【出前・宅配】ピザ ロイヤルハット 高知東店まで1021ｍ
10/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 桟橋店まで1055ｍ
11/12
【周辺】【銀行】四国銀行下知支店まで1488ｍ
12/12マンション池の上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション池の上の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
555万円 （11万円 / m²） 51m²の部屋
〜784万円 （12万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 555万円 | 784万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 518万268円 | 746万6,621円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンション池の上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 51m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション池の上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション池の上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.45m² | 3DK / 2階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若松マンション | 953万円 〜 1,109万円 | 高知県高知市若松町5-9 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| 市川マンション1 | 332万円 〜 512万円 | 高知県高知市北新田町11-11 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 市川マンション2 | 332万円 〜 543万円 | 高知県高知市北新田町11-15 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 中の島マンション | 1,366万円 〜 1,840万円 | 高知県高知市中の島1-75 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全45戸 |
| 東武ハイライン青柳 | 288万円 〜 809万円 | 高知県高知市稲荷町3-7 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| 潮江ハイツ | 534万円 〜 989万円 | 高知県高知市潮新町1丁目8-11 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ・コア80 | 689万円 〜 1,003万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-18 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| アステール★K | 453万円 〜 852万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目10-6 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 知寄町マンション | 948万円 〜 1,103万円 | 高知県高知市知寄町2丁目2-41 |
1982年4月（築45年） 地上10階 / 全44戸 |
| スカイマンション弥生 | 735万円 〜 1,090万円 | 高知県高知市弥生町3-11 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西澤マンション | 209万円 〜 281万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目12-6 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーポ多喜 | 827万円 〜 1,231万円 | 高知県高知市南金田3-59 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東武ハイライン唐人町 | 699万円 〜 814万円 | 高知県高知市唐人町3-8 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全32戸 |
| 高須スカイハイツ | 635万円 〜 969万円 | 高知県高知市葛島2丁目5-32 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイネス南国 | 946万円 〜 1,342万円 | 高知県高知市与力町1-6 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポラリス廿代1 | 368万円 〜 489万円 | 高知県高知市廿代町1-25 |
1983年7月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高須グランドハイツ | 623万円 〜 887万円 | 高知県高知市高須新町3丁目2-4 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| エムディハイム高知 | 1,509万円 〜 2,263万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-20 |
1983年10月（築43年） 地上15階 / 全66戸 |
| 石原マンション | 370万円 〜 529万円 | 高知県高知市北本町1丁目6-19 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス大手前B | 1,171万円 〜 1,595万円 | 高知県高知市追手筋2丁目7-8 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全23戸 |
| レジデンス大手前A | 739万円 〜 860万円 | 高知県高知市追手筋2丁目7-8 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全2戸 |
| 友愛ハウス | 868万円 〜 2,262万円 | 高知県高知市塩田町11-14 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| コーポ光正 | 498万円 〜 648万円 | 高知県高知市高須1丁目13-36 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドエール大川筋 | 777万円 〜 1,007万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-6 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| 鈴木マンション | 565万円 〜 668万円 | 高知県高知市上町1丁目8-12 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあぞの | 493万円 〜 666万円 | 高知県高知市薊野南町8-2 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス岩川 | 604万円 〜 812万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウン石立I | 832万円 〜 1,183万円 | 高知県高知市石立町20-1 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| アイスバーグ | 720万円 〜 808万円 | 高知県高知市大津乙696-5 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| キャメルシード | 538万円 〜 929万円 | 高知県高知市神田2141-1 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション池の上 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市新田町5-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 5階
1/2
3DK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1981年11月(築45年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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