ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市アステール★K

アステール★K 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市桟橋通1丁目10-6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

453 万円 40m²の部屋

852 万円 58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/8
  • 【周辺】毎日屋さんばし店(スーパー)まで702m

    【周辺】毎日屋さんばし店(スーパー)まで702m

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店(コンビニ)まで188m

    【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店(コンビニ)まで188m

    6/8
  • 【周辺】ツルハドラッグ桟橋店(ドラッグストア)まで165m

    【周辺】ツルハドラッグ桟橋店(ドラッグストア)まで165m

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  • 【周辺】タリーズコーヒー高知桟橋通り店(飲食店)まで297m

    【周辺】タリーズコーヒー高知桟橋通り店(飲食店)まで297m

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アステール★Kの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アステール★Kは売ったらいくら?参考査定価格

453万円 (11万円 / m²) 40m²の部屋

852万円 (15万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 453万円 852万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万7,160円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 38万2,160円
手元に残る金額(A - B) 416万7,850円 813万2,239円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アステール★K周辺の中古マンション価格推移情報

アステール★K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 453万円
買取 272万円 〜 363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アステール★Kは貸したらいくら?参考賃料

4.36万円 / 月 40m²の部屋

7.15万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アステール★Kの賃料掲載履歴(10件)

アステール★Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール★Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2025年12月〜2026年2月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2025年3月〜2025年6月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年3月
6.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2022年2月
6.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年10月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年10月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2019年1月〜2019年5月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
潮江マンションB 641万円 〜 799万円 高知県高知市桟橋通1丁目2-27 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全18戸
潮江マンションA 823万円 〜 1,044万円 高知県高知市桟橋通1丁目2-28 1984年3月(築43年)
地上10階 / 全71戸
潮江ハイツ 534万円 〜 989万円 高知県高知市潮新町1丁目8-11 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ新田 175万円 〜 379万円 高知県高知市北新田町14-25 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全15戸
コーポいまにし 330万円 〜 448万円 高知県高知市桟橋通4丁目9-12 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
中の島マンション 1,366万円 〜 1,840万円 高知県高知市中の島1-75 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全45戸
東武ハイライン唐人町 699万円 〜 814万円 高知県高知市唐人町3-8 1981年6月(築45年)
地上11階 / 全32戸
マンション池の上 555万円 〜 784万円 高知県高知市新田町5-25 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全24戸
ハイネス南国 946万円 〜 1,342万円 高知県高知市与力町1-6 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
シティ・コア80 689万円 〜 1,003万円 高知県高知市知寄町1丁目8-18 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全51戸
ポラリス帯屋町 820万円 〜 978万円 高知県高知市帯屋町1丁目15-15 1984年2月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
ポラリス廿代1 368万円 〜 489万円 高知県高知市廿代町1-25 1983年7月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポすずき3 457万円 〜 619万円 高知県高知市廿代町9-2 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全21戸
知寄町マンション 948万円 〜 1,103万円 高知県高知市知寄町2丁目2-41 1982年4月(築45年)
地上10階 / 全44戸
レジデンスノナミ 413万円 〜 939万円 高知県高知市相生町1-25 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全41戸
永国寺ハイツ 378万円 〜 698万円 高知県高知市永国寺町6-8 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全9戸
石原マンション 370万円 〜 529万円 高知県高知市北本町1丁目6-19 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全9戸
エムディハイム高知 1,509万円 〜 2,263万円 高知県高知市北本町1丁目7-20 1983年10月(築43年)
地上15階 / 全66戸
沢田コーポ 820万円 〜 1,029万円 高知県高知市新本町2丁目17-3 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ドエール大川筋 777万円 〜 1,007万円 高知県高知市大川筋2丁目6-6 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全12戸
友愛ハウス 868万円 〜 2,262万円 高知県高知市塩田町11-14 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全2戸
コーポ田中2号館 703万円 〜 1,021万円 高知県高知市葛島4丁目10-8 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全20戸
コーポ田中1号館 794万円 〜 922万円 高知県高知市葛島4丁目10-7 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全20戸
SINAJYURIMEENRICH 1,017万円 〜 1,283万円 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全12戸
レジデンス岩川 604万円 〜 812万円 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
高須グランドハイツ 623万円 〜 887万円 高知県高知市高須新町3丁目2-4 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全28戸
第二あざみハイツ 676万円 〜 915万円 高知県高知市薊野南町11-15 1984年4月(築43年)
地上4階 / 全16戸
コーポ山下 942万円 〜 1,179万円 高知県高知市山手町23 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
泉野ハイツ 639万円 〜 851万円 高知県高知市薊野北町2丁目2-16 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ASコーポ神田 399万円 〜 468万円 高知県高知市神田1051-3 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アステール★Kの売却に強い不動産会社 5社

アステール★Kの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アステール★Kから近い順に表示しています

ライズホーム株式会社
物件から
0.8
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
1.0
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
2.0
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社プラスホーム
物件から
2.2
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
612.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アステール★Kの物件概要

マンション名称 アステール★K
所在地
高知県高知市桟橋通1丁目10-6 地図を見る
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩2分(約160m)
  • とさでん交通桟橋線 / 桟橋通二丁目駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アステール★K3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/19
  • アステール★K3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/19
  • アステール★K2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/19
  • アステール★K3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/19
  • アステール★K2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/19
  • アステール★K1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/19
  • アステール★K3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/19
  • アステール★K2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/19
  • アステール★K3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/19
  • アステール★K3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/19
  • アステール★K2DK5階間取り

    2DK 5階

    11/19
  • アステール★K2DK5階間取り

    2DK 5階

    12/19
  • アステール★K2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/19
  • アステール★K2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/19
  • アステール★K3DK6階間取り

    3DK 6階

    15/19
  • アステール★K2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/19
  • アステール★K2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    17/19
  • アステール★K2DK6階間取り

    2DK 6階

    18/19
  • アステール★K1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    19/19
築年月(築年数) 1983年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アステール★Kの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アステール★Kを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アステール★Kの参考査定価格:453万円 〜 852万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アステール★Kの売り時ですか?
アステール★Kがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
アステール★Kの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アステール★Kを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アステール★Kの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アステール★Kに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アステール★Kへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アステール★Kのアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市桟橋通1丁目10-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩2分
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
❓アステール★Kの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アステール★Kの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年1月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:39戸

【設備・条件】

プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

アステール★Kの物件概要を見る

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