高知県高知市桟橋通1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
464 万円 40m²の部屋
〜874 万円 58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/8
【エントランス】
4/8
【周辺】毎日屋さんばし店(スーパー)まで702m
5/8
【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店(コンビニ)まで188m
6/8
【周辺】ツルハドラッグ桟橋店(ドラッグストア)まで165m
7/8
【周辺】タリーズコーヒー高知桟橋通り店(飲食店)まで297m
8/8アステール★Kの売却に役立つ情報をチェック！
アステール★Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
58m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高知店 | ||||||
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464万円 （12万円 / m²） 40m²の部屋
〜874万円 （15万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 464万円 | 874万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,420円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 38万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 427万343円 | 834万7,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アステール★K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステール★Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール★Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 潮江マンションB | 641万円 〜 797万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-27 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 潮江マンションA | 821万円 〜 1,041万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全71戸 |
| 潮江ハイツ | 541万円 〜 997万円 | 高知県高知市潮新町1丁目8-11 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新田 | 173万円 〜 377万円 | 高知県高知市北新田町14-25 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポいまにし | 330万円 〜 448万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目9-12 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中の島マンション | 1,349万円 〜 1,883万円 | 高知県高知市中の島1-75 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全45戸 |
| 東武ハイライン唐人町 | 691万円 〜 821万円 | 高知県高知市唐人町3-8 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全32戸 |
| マンション池の上 | 550万円 〜 771万円 | 高知県高知市新田町5-25 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイネス南国 | 942万円 〜 1,364万円 | 高知県高知市与力町1-6 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ・コア80 | 596万円 〜 837万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-18 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| ポラリス帯屋町 | 856万円 〜 1,048万円 | 高知県高知市帯屋町1丁目15-15 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポラリス廿代1 | 370万円 〜 496万円 | 高知県高知市廿代町1-25 |
1983年7月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポすずき3 | 460万円 〜 629万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| 知寄町マンション | 938万円 〜 1,115万円 | 高知県高知市知寄町2丁目2-41 |
1982年4月（築45年） 地上10階 / 全44戸 |
| レジデンスノナミ | 418万円 〜 951万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| 永国寺ハイツ | 376万円 〜 709万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 石原マンション | 371万円 〜 520万円 | 高知県高知市北本町1丁目6-19 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| エムディハイム高知 | 1,526万円 〜 2,244万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-20 |
1983年10月（築43年） 地上15階 / 全66戸 |
| 沢田コーポ | 824万円 〜 1,012万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエール大川筋 | 789万円 〜 1,008万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-6 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| 友愛ハウス | 872万円 〜 2,219万円 | 高知県高知市塩田町11-14 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| コーポ田中2号館 | 702万円 〜 1,017万円 | 高知県高知市葛島4丁目10-8 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ田中1号館 | 792万円 〜 916万円 | 高知県高知市葛島4丁目10-7 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 1,018万円 〜 1,261万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| 県職員住宅3 | 271万円 〜 320万円 | 高知県高知市横浜3-14 |
1982年10月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス岩川 | 607万円 〜 795万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県職員住宅2 | 264万円 〜 312万円 | 高知県高知市横浜3-5 |
1982年9月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| 高須グランドハイツ | 619万円 〜 878万円 | 高知県高知市高須新町3丁目2-4 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| 第二あざみハイツ | 676万円 〜 896万円 | 高知県高知市薊野南町11-15 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 秦泉寺ハイツ | 729万円 〜 995万円 | 高知県高知市中秦泉寺96 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステール★K |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市桟橋通1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/19
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2LDK 3階
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3DK 5階
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2LDK 6階
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3DK 6階
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16/19
2LDK 6階
17/19
2DK 6階
18/19
1LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1983年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1983年1月(築44年)【設備・条件】
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