ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市高須スカイハイツ

高須スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市葛島2丁目5-32

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

637 万円 49m²の部屋

978 万円 67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】2017年4月撮影

    【外観】2017年4月撮影

    1/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【総合病院】福森循環器科小児科まで46m

    【周辺】【総合病院】福森循環器科小児科まで46m

    4/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知葛島4丁目店まで216m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知葛島4丁目店まで216m

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  • 【周辺】【保育園】葛島保育園まで279m

    【周辺】【保育園】葛島保育園まで279m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 高須店まで284m

    【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 高須店まで284m

    7/11
  • 【周辺】【公園】高須公園まで515m

    【周辺】【公園】高須公園まで515m

    8/11
  • 【周辺】【スーパー】フジグラン葛島まで645m

    【周辺】【スーパー】フジグラン葛島まで645m

    9/11
  • 【周辺】【郵便局】高須簡易郵便局まで549m

    【周辺】【郵便局】高須簡易郵便局まで549m

    10/11
  • 【周辺】【小学校】高知市立高須小学校まで869m

    【周辺】【小学校】高知市立高須小学校まで869m

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高須スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

高須スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 高須スカイハイツ5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

53.71m² 2LDK 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 高知店

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高須スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

637万円 (13万円 / m²) 49m²の部屋

978万円 (15万円 / m²) 67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49m²の部屋の場合 67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 637万円 978万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万8,740円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 42万3,740円
手元に残る金額(A - B) 600万80円 934万6,270円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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高須スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

高須スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 637万円
買取 382万円 〜 510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高須スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.8万円 / 月 49m²の部屋

7.25万円 / 月 67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高須スカイハイツの賃料掲載履歴(31件)

高須スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高須スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 53.71m² 2LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月 53.71m² 2LDK / 1階 2025年10月〜2026年1月
6万円 / 月 53.71m² 3K / 5階 2024年10月〜2024年12月
5.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
5.4万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2022年2月
5.8万円 / 月 59.00m² 3DK / 5階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 53.71m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年7月
5.8万円 / 月 53.71m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2020年12月
5.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2020年12月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
5.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
5.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 1階 2020年8月
6.2万円 / 月 57.55m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
5.6万円 / 月 57.55m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月 57.00m² 1LDK / 1階 2019年3月
5.4万円 / 月 57.55m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年9月
5.4万円 / 月 67.00m² 3DK / 1階 2018年5月〜2018年7月
5.4万円 / 月 59.00m² 3K / 5階 2018年6月〜2018年7月
5.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年7月
5.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2012年11月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2012年4月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2012年4月
6.4万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2012年4月
5.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
6.3万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2011年9月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2011年4月
5.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
六本木ハイツ1 536万円 〜 899万円 高知県高知市高須本町1-27 1979年3月(築48年)
地上8階 / 全48戸
コーポ光正 498万円 〜 648万円 高知県高知市高須1丁目13-36 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全20戸
知寄町マンション 948万円 〜 1,103万円 高知県高知市知寄町2丁目2-41 1982年4月(築45年)
地上10階 / 全44戸
若松マンション 953万円 〜 1,109万円 高知県高知市若松町5-9 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全35戸
東武ハイライン青柳 288万円 〜 809万円 高知県高知市稲荷町3-7 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全32戸
シティ・コア80 689万円 〜 1,003万円 高知県高知市知寄町1丁目8-18 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全51戸
スカイマンション弥生 735万円 〜 1,090万円 高知県高知市弥生町3-11 1980年5月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ多喜 827万円 〜 1,231万円 高知県高知市南金田3-59 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全8戸
マンション池の上 555万円 〜 784万円 高知県高知市新田町5-25 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全24戸
中の島マンション 1,366万円 〜 1,840万円 高知県高知市中の島1-75 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全45戸
コーポ清流 543万円 〜 670万円 高知県高知市高須3丁目35-16 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
アイスバーグ 720万円 〜 808万円 高知県高知市大津乙696-5 1981年3月(築46年)
地上6階 / 全35戸
市川マンション1 332万円 〜 512万円 高知県高知市北新田町11-11 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全10戸
リバーサイドコーポ 433万円 〜 552万円 高知県高知市役知町25-3 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全7戸
市川マンション2 332万円 〜 543万円 高知県高知市北新田町11-15 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全11戸
岡本マンション 406万円 〜 512万円 高知県高知市仲田町13-25 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
西澤マンション 209万円 〜 281万円 高知県高知市はりまや町1丁目12-6 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全11戸
鹿児ハイツ 808万円 〜 1,035万円 高知県高知市大津乙502 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全6戸
コーポあぞの 493万円 〜 666万円 高知県高知市薊野南町8-2 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
百石ハイツ 422万円 〜 512万円 高知県高知市百石町1丁目3-15 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全12戸
東武ハイライン唐人町 699万円 〜 814万円 高知県高知市唐人町3-8 1981年6月(築45年)
地上11階 / 全32戸
コーポ山崎 465万円 〜 696万円 高知県高知市北高見町18-4 1979年9月(築47年)
地上6階 / 全27戸
レジデンス大手前B 1,171万円 〜 1,595万円 高知県高知市追手筋2丁目7-8 1980年8月(築46年)
地上10階 / 全23戸
レジデンス大手前A 739万円 〜 860万円 高知県高知市追手筋2丁目7-8 1980年8月(築46年)
地上10階 / 全2戸
レジデンス岩川 604万円 〜 812万円 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
N&AAPARTMENT 630万円 〜 1,059万円 高知県高知市愛宕町3丁目16-28 1979年5月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
鈴木マンション 565万円 〜 668万円 高知県高知市上町1丁目8-12 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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高須スカイハイツの売却に強い不動産会社 5社

高須スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高須スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
1.4
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
ライズホーム株式会社
物件から
3.2
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
3.5
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社プラスホーム
物件から
4.6
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
610.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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高須スカイハイツの物件概要

マンション名称 高須スカイハイツ
所在地
高知県高知市葛島2丁目5-32 地図を見る
交通
  • とさでん交通後免線 / 西高須駅 徒歩3分(約240m)
  • とさでん交通後免線 / 葛島橋東詰駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 高須スカイハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/11
  • 高須スカイハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • 高須スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • 高須スカイハイツ3K2階間取り

    3K 2階

    4/11
  • 高須スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • 高須スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • 高須スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/11
  • 高須スカイハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/11
  • 高須スカイハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/11
  • 高須スカイハイツ3K5階間取り

    3K 5階

    10/11
  • 高須スカイハイツ3K6階間取り

    3K 6階

    11/11
築年月(築年数) 1980年12月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

高須スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓高須スカイハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
高須スカイハイツの参考査定価格:637万円 〜 978万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、高須スカイハイツの売り時ですか?
高須スカイハイツがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
高須スカイハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓高須スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高須スカイハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
高須スカイハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓高須スカイハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
高須スカイハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市葛島2丁目5-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通後免線 / 西高須駅 徒歩3分
とさでん交通後免線 / 葛島橋東詰駅 徒歩6分
❓高須スカイハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
高須スカイハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年12月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

高須スカイハイツの物件概要を見る

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