兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
820 万円 33m²の部屋
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【外観】
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820万円 （25万円 / m²） 33m²の部屋
〜953万円 （29万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 820万円 | 953万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万6,600円 | 38万490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万1,600円 | 41万5,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 782万7,032円 | 910万9,773円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒュースロア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 33m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒュースロアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒュースロアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 58.14m² | - / 6階 | 2010年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 60.29m² | - / 6階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新長田 | 1,461万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全25戸 |
| アーバンコモード新長田 | 881万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| フタバハイツ | 531万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,470万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築40年） 地上11階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 484万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモアベニュー新長田 | 1,094万円 〜 2,451万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,962万円 〜 3,205万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築41年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,211万円 〜 2,808万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築42年） 地上14階 / 全136戸 |
| コンフォール湊川 | 549万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目7-4 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル若松 | 849万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| フェイス・神戸 | 823万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティライフ21長田 | 1,277万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 601万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 丸人マンション | 1,013万円 〜 1,474万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 938万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,499万円 〜 2,480万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 716万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| マンションツインアベニュー | 530万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SunVillage板宿 | 309万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 記虎ハイツ | 673万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 1,083万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル東尻池 | 1,186万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイモン西代 | 389万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 626万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ須磨 | 305万円 〜 439万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 433万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 462万円 〜 3,626万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,203万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 410万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 938万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒュースロア |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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