ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ワコーレヒルズ大谷

ワコーレヒルズ大谷 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,011 万円 55.23m²の部屋

1,474 万円 65.28m²の部屋

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ワコーレヒルズ大谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,011万円 (18万円 / m²) 55.23m²の部屋

1,474万円 (23万円 / m²) 65.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ワコーレヒルズ大谷周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレヒルズ大谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.08%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ大谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 55.00m² 3DK / 4階 2024年6月〜2024年9月
1,080万円 55.00m² 3DK / 4階 2021年9月〜2023年3月
950万円 55.23m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年8月
1,080万円 55.23m² 3DK / 4階 2020年4月〜2021年3月
1,699万円 65.28m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
1,730万円 65.28m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年12月
980万円 56.13m² 3DK / 4階 2020年5月〜2020年8月
880万円 56.13m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年7月
1,780万円 65.28m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
1,180万円 56.13m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,180万円 55.23m² 3DK / 4階 2019年11月〜2020年2月
1,860万円 65.28m² 2LDK / 4階 2020年2月
1,180万円 55.23m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年7月
880万円 56.13m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年3月
980万円 56.13m² 3LDK / 2階 2018年9月
780万円 56.88m² 3DK / 1階 2011年6月〜2011年10月
930万円 54.48m² 3LDK / 1階 2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,011万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレヒルズ大谷は貸したらいくら?参考賃料

7.77万円 / 月 55.23m²の部屋

10.66万円 / 月 65.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレヒルズ大谷の賃料掲載履歴(4件)

ワコーレヒルズ大谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ大谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.13m² 3LDK / 4階 2021年3月
7.5万円 / 月 56.13m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2021年2月
8.5万円 / 月 56.13m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2020年2月
8.5万円 / 月 56.13m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニゾン高取台 1,413万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンコート五位ノ池 909万円 〜 3,766万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コムーネ山下町 1,356万円 〜 1,730万円 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全10戸
CASAK-1 539万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全15戸
グリーンビラ西代 1,159万円 〜 1,559万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパレ板宿 887万円 〜 2,391万円 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15 1996年12月(築29年)
地上9階 / 全26戸
ローレル板宿戸崎通 1,261万円 〜 1,763万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全37戸
ブルーシャトー板宿 816万円 〜 1,888万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全25戸
シャルマン西代 1,311万円 〜 1,764万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ダイヤ板宿マンション 579万円 〜 801万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィレッジ板宿 443万円 〜 2,187万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全79戸
アドバンスコーポ 683万円 〜 1,120万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー宮川 1,638万円 〜 1,950万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全21戸
イーナ板宿 535万円 〜 2,586万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンエール板宿 1,290万円 〜 1,759万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ゴールドリバー板宿 452万円 〜 671万円 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全4戸
まぁぶるおおみち 1,938万円 〜 3,008万円 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
シャロームハウス 584万円 〜 716万円 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレプラザ御屋敷 1,519万円 〜 2,034万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 1996年1月(築30年)
地上11階 / 全72戸
ワコーレスクエア須磨 1,547万円 〜 2,290万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 1994年6月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティー壱番館 501万円 〜 959万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シーガルパレス板宿 1,144万円 〜 2,079万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全24戸
ステラコート2 726万円 〜 1,217万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィンテージコート明神 915万円 〜 1,153万円 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
フロール須磨 544万円 〜 777万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
レディス10ミコ 523万円 〜 658万円 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ大塚 1,794万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パルテール新長田 2,110万円 〜 2,912万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全17戸
ローレル須磨大黒町 1,679万円 〜 2,432万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全13戸
ワコーレ須磨大手町 1,662万円 〜 2,048万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレヒルズ大谷の売却に強い不動産会社 7社

ワコーレヒルズ大谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレヒルズ大谷から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ワコーレヒルズ大谷
所在地 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23
交通
  • JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】中学校神戸市立西代中学校まで449m

    【周辺】中学校神戸市立西代中学校まで449m

    5/13
  • 【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン板宿店まで1111m

    【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン板宿店まで1111m

    6/13
  • 【周辺】公園西代蓮池公園まで823m

    【周辺】公園西代蓮池公園まで823m

    7/13
  • 【周辺】スーパーライフ 西代店まで1012m

    【周辺】スーパーライフ 西代店まで1012m

    8/13
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 須磨前池町二丁目店まで946m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 須磨前池町二丁目店まで946m

    9/13
  • 【周辺】銀行三井住友銀行板宿支店まで1157m

    【周辺】銀行三井住友銀行板宿支店まで1157m

    10/13
  • 【周辺】銀行みなと銀行板宿支店まで1170m

    【周辺】銀行みなと銀行板宿支店まで1170m

    11/13
  • 【周辺】警察神戸信用金庫板宿支店まで919m

    【周辺】警察神戸信用金庫板宿支店まで919m

    12/13
  • 【周辺】寺院・神社長田神社まで1266m

    【周辺】寺院・神社長田神社まで1266m

    13/13
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレヒルズ大谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレヒルズ大谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレヒルズ大谷の売り時ですか?
ワコーレヒルズ大谷がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:0.08%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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