兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】中学校神戸市立西代中学校まで449ｍ
5/13
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン板宿店まで1111ｍ
6/13
【周辺】公園西代蓮池公園まで823ｍ
7/13
【周辺】スーパーライフ 西代店まで1012ｍ
8/13
【周辺】コンビニエンスストアローソン 須磨前池町二丁目店まで946ｍ
9/13
【周辺】銀行三井住友銀行板宿支店まで1157ｍ
10/13
【周辺】銀行みなと銀行板宿支店まで1170ｍ
11/13
【周辺】警察神戸信用金庫板宿支店まで919ｍ
12/13
【周辺】寺院・神社長田神社まで1266ｍ
13/13ワコーレヒルズ大谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレヒルズ大谷の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ワコーレヒルズ大谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ大谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2023年3月 |
| 950万円 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,080万円 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 1,699万円 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,730万円 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 980万円 | 56.13m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 880万円 | 56.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 1,780万円 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 56.13m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,860万円 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,180万円 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 880万円 | 56.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 980万円 | 56.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 780万円 | 56.88m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 930万円 | 54.48m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 55.23m²の部屋
〜
10.7万円 / 月 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレヒルズ大谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ大谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニゾン高取台 | 1,320万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 847万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムーネ山下町 | 1,356万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| CASAK-1 | 511万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンビラ西代 | 1,141万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパレ板宿 | 844万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| ローレル板宿戸崎通 | 1,257万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーシャトー板宿 | 809万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| シャルマン西代 | 1,214万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイヤ板宿マンション | 559万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ板宿 | 439万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全79戸 |
| アドバンスコーポ | 661万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー宮川 | 1,656万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| イーナ板宿 | 516万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンエール板宿 | 1,238万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゴールドリバー板宿 | 429万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| まぁぶるおおみち | 1,928万円 〜 3,021万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャロームハウス | 566万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 1,518万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,564万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティー壱番館 | 479万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| シーガルパレス板宿 | 1,185万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ステラコート2 | 701万円 〜 1,159万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート明神 | 928万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フロール須磨 | 524万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レディス10ミコ | 564万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ大塚 | 1,878万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテール新長田 | 2,057万円 〜 2,870万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| ローレル須磨大黒町 | 1,519万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,647万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレヒルズ大谷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 4階
2/4
3DK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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