高知県高知市上町4丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
393 万円 18m²の部屋
〜612 万円 22.47m²の部屋
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【外観】202年2月撮影※現況を優先致します。
1/9
【周辺】【郵便局】高知上町郵便局まで167ｍ
2/9
【周辺】【ドラッグストア】ひまわり薬局 高知店まで333ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知上町五丁目店まで461ｍ
4/9
【周辺】【公園】鏡川緑地まで925ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】サニーマート 山手店まで971ｍ
6/9
【周辺】【大学】私立高知学園短期大学まで1889ｍ
7/9
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 土佐バイパス店まで1060ｍ
8/9
【周辺】【デパート】高知大丸まで2116ｍ
9/9
【外観】202年2月撮影※現況を優先致します。
1/9
【周辺】【郵便局】高知上町郵便局まで167ｍ
2/9
【周辺】【ドラッグストア】ひまわり薬局 高知店まで333ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知上町五丁目店まで461ｍ
4/9
【周辺】【公園】鏡川緑地まで925ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】サニーマート 山手店まで971ｍ
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【周辺】【大学】私立高知学園短期大学まで1889ｍ
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【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 土佐バイパス店まで1060ｍ
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【周辺】【デパート】高知大丸まで2116ｍ
9/9
【外観】202年2月撮影※現況を優先致します。
1/9
【周辺】【郵便局】高知上町郵便局まで167ｍ
2/9
【周辺】【ドラッグストア】ひまわり薬局 高知店まで333ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知上町五丁目店まで461ｍ
4/9
【周辺】【公園】鏡川緑地まで925ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】サニーマート 山手店まで971ｍ
6/9
【周辺】【大学】私立高知学園短期大学まで1889ｍ
7/9
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 土佐バイパス店まで1060ｍ
8/9
【周辺】【デパート】高知大丸まで2116ｍ
9/9リヴィエラ上町3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエラ上町3の売却に役立つ情報をチェック！
リヴィエラ上町3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
22.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
22.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
393万円 （22万円 / m²） 18m²の部屋
〜612万円 （27万円 / m²） 22.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高知市上町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 521万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 504万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 459万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 393万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 380万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0％ | 346万円 |
このマンションと、高知市上町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
393万円 (18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
リヴィエラ上町3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：1.76% ）
高知県の直近3年間の変動（7.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 393万円 |
| 買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.7万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.95万円 / 月 22.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエラ上町3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエラ上町3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.91m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスタリア21 | 638万円 〜 804万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジャー21 | 602万円 〜 1,747万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,461万円 〜 2,392万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| メゾン・ブルーム | 592万円 〜 784万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・アンソレイエ山ノ端 | 549万円 〜 748万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 951万円 〜 1,202万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンシンフォニー美門 | 798万円 〜 1,736万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山帰来 | 820万円 〜 1,035万円 | 高知県高知市石立町90-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| neonest丸の内 | 777万円 〜 1,923万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 600万円 〜 1,528万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライト・ベア | 736万円 〜 935万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーネスト東城山 | 1,082万円 〜 1,295万円 | 高知県高知市東石立町61-8 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネコンティ24 | 1,559万円 〜 2,149万円 | 高知県高知市石立町105 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| パールリバー | 1,711万円 〜 2,252万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全47戸 |
| シャトレ四万十 | 1,515万円 〜 1,841万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 2,475万円 〜 3,050万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,893万円 〜 3,072万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| COMFORT・K | 778万円 〜 957万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ローズビル12・2 | 604万円 〜 935万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツOZU城北 | 840万円 〜 1,039万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウィステリア | 980万円 〜 1,340万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルハウス | 663万円 〜 870万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・セゾン | 1,141万円 〜 1,432万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルイン高知 | 762万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランコート鷹匠町 | 605万円 〜 2,366万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルーア | 673万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| エストレーラ | 821万円 〜 1,740万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーネスト晴美台 | 1,523万円 〜 2,144万円 | 高知県高知市鴨部1336 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 寿ハウス | 1,274万円 〜 1,548万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリン・グレーハウス | 821万円 〜 1,740万円 | 高知県高知市万々28-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | リヴィエラ上町3 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月6日]
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