高知県高知市上町1丁目10-44
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
798 万円 29.64m²の部屋
〜1,736 万円 51.59m²の部屋
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【外観】外観写真
1/6
【周辺】【郵便局】竜馬郵便局まで33ｍ
2/6
【周辺】【銀行】四国銀行 上町支店まで308ｍ
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知升形店まで339ｍ
4/6
【周辺】【外科】平田病院まで444ｍ
5/6
【周辺】【中学校】城西中学校まで585ｍ
6/6
【外観】外観写真
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【周辺】【郵便局】竜馬郵便局まで33ｍ
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【周辺】【銀行】四国銀行 上町支店まで308ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知升形店まで339ｍ
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【周辺】【外科】平田病院まで444ｍ
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【周辺】【中学校】城西中学校まで585ｍ
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【外観】外観写真
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【周辺】【郵便局】竜馬郵便局まで33ｍ
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【周辺】【銀行】四国銀行 上町支店まで308ｍ
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アーバンシンフォニー美門の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
798万円 （27万円 / m²） 29.64m²の部屋
〜1,736万円 （34万円 / m²） 51.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高知市上町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 530万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 504万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 459万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 798万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 758万円 |
| 8年後(築30年) | 86.5％ | 690万円 |
このマンションと、高知市上町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (29.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
アーバンシンフォニー美門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：1.76% ）
高知県の直近3年間の変動（7.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.31万円 / 月 29.64m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 51.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嶋崎升形マンション | 1,421万円 〜 2,115万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全10戸 |
| パールリバー | 1,711万円 〜 2,252万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全47戸 |
| neonest丸の内 | 777万円 〜 1,923万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 2,475万円 〜 3,050万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア21 | 638万円 〜 804万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジャー21 | 602万円 〜 1,747万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペリタ上町 | 1,594万円 〜 1,996万円 | 高知県高知市上町3丁目4-26 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,422万円 〜 2,988万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| リヴィエラ上町3 | 393万円 〜 612万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| ローズビル12・2 | 604万円 〜 935万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| S★ONE | 975万円 〜 1,197万円 | 高知県高知市東城山町2-24 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 951万円 〜 1,202万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート鷹匠町 | 605万円 〜 2,366万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| 山帰来 | 820万円 〜 1,035万円 | 高知県高知市石立町90-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,461万円 〜 2,392万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| メゾン・ブルーム | 592万円 〜 784万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 600万円 〜 1,528万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロマネコンティ24 | 1,559万円 〜 2,149万円 | 高知県高知市石立町105 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレアフジモト | 1,092万円 〜 2,639万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ四万十 | 1,515万円 〜 1,841万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルイン高知 | 762万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライト・ベア | 736万円 〜 935万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツOZU城北 | 840万円 〜 1,039万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,359万円 〜 1,677万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| スマイルハウス | 663万円 〜 870万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・セゾン | 1,141万円 〜 1,432万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール大高 | 1,482万円 〜 2,041万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全48戸 |
| 寿ハウス | 1,274万円 〜 1,548万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,893万円 〜 3,072万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 980万円 〜 1,340万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アーバンシンフォニー美門 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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