高知県高知市大川筋2丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
814 万円 28.1m²の部屋
〜1,117 万円 31.37m²の部屋
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【外観】2024年3月撮影
1/10
【エントランス】2024年3月撮影
2/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知入明町まで209ｍ
3/10
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで221ｍ
4/10
【周辺】【専門学校】龍馬看護ふくし専門学校まで589ｍ
5/10
【周辺】【郵便局】高知愛宕郵便局まで638ｍ
6/10
【周辺】【公園】城東公園まで668ｍ
7/10
【周辺】【その他】ひろめ市場まで711ｍ
8/10
【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで971ｍ
9/10
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで1830ｍ
10/10レスポワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
814万円 （29万円 / m²） 28.1m²の部屋
〜1,117万円 （36万円 / m²） 31.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高知市大川筋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 544万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 499万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 455万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 814万円 |
| 5年後(築25年) | 91.8％ | 747万円 |
| 10年後(築30年) | 83.6％ | 680万円 |
このマンションと、高知市大川筋の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (28.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
レスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：1.76% ）
高知県の直近3年間の変動（7.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.42万円 / 月 28.1m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 31.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・f | 938万円 〜 1,342万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASADELLEMORE | 709万円 〜 1,211万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポワール大川筋 | 703万円 〜 2,082万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| クレール中水道 | 874万円 〜 2,231万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| サクラハウスティーズ | 982万円 〜 1,256万円 | 高知県高知市桜馬場8-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,422万円 〜 2,988万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 797万円 〜 1,285万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| HARVEST | 1,645万円 〜 2,032万円 | 高知県高知市栄田町1丁目6-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,529万円 〜 3,028万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リフュージュ・N | 730万円 〜 1,107万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ロイヤル新本町 | 880万円 〜 1,911万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 嶋崎升形マンション | 1,421万円 〜 2,115万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全10戸 |
| フローレンス鷹匠 | 1,792万円 〜 2,464万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 2,475万円 〜 3,050万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル和泉町 | 1,427万円 〜 1,734万円 | 高知県高知市和泉町15-3 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,820万円 〜 3,378万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,076万円 〜 4,189万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| Nルーゥエ新本町 | 995万円 〜 1,504万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ四万十 | 1,515万円 〜 1,841万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイアイランド | 848万円 〜 1,048万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロータスコート | 1,066万円 〜 1,774万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,578万円 〜 2,575万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ストロベリーフィールズf.e. | 829万円 〜 2,076万円 | 高知県高知市和泉町10-18 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| リバートップ | 1,051万円 〜 1,305万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルーア | 673万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレアフジモト | 1,092万円 〜 2,639万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| リヴィエール大高 | 1,484万円 〜 2,043万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全48戸 |
| クオリア上街鷹城館 | 806万円 〜 1,023万円 | 高知県高知市上町3丁目1-16 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペリタ上町 | 1,594万円 〜 1,996万円 | 高知県高知市上町3丁目4-26 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| マリベール比島 | 1,164万円 〜 1,439万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | レスポワール |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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