価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市石立町90-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
857 万円 35m²の部屋
〜1,054 万円 36.9m²の部屋
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高知市の不動産売買専門店
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産業×建設業
弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
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高知県全域対応しております！
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
857万円35m²の部屋24万円 / m²
〜1,054万円36.9m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円35m²の部屋
〜5.35万円36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山帰来の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山帰来が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
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山帰来周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山帰来 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市石立町90-2 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【周辺】国立高知大学 2783m
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鏡川クレセントパーク | 627万円 〜 1,557万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロマネコンティ24 | 1,626万円 〜 2,183万円 | 高知県高知市石立町105 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,498万円 〜 2,385万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| S★ONE | 1,018万円 〜 1,216万円 | 高知県高知市東城山町2-24 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライト・ベア | 767万円 〜 947万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエラ上町3 | 411万円 〜 621万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン・ブルーム | 618万円 〜 796万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスペリタ上町 | 1,640万円 〜 1,996万円 | 高知県高知市上町3丁目4-26 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・セゾン | 1,196万円 〜 1,460万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア21 | 657万円 〜 806万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピエスト | 1,089万円 〜 1,370万円 | 高知県高知市鴨部1丁目6-33 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレジャー21 | 621万円 〜 1,754万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシンフォニー美門 | 833万円 〜 1,760万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| パールリバー | 1,757万円 〜 2,242万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| アーネスト晴美台 | 1,546万円 〜 2,119万円 | 高知県高知市鴨部1336 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| neonest丸の内 | 811万円 〜 1,953万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 962万円 〜 1,244万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズビル12・2 | 619万円 〜 933万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,476万円 〜 2,974万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 2,517万円 〜 3,017万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトレ四万十 | 1,525万円 〜 1,893万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,919万円 〜 3,182万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 992万円 〜 1,384万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツOZU城北 | 843万円 〜 1,065万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランコート鷹匠町 | 628万円 〜 2,383万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| スマイルハウス | 665万円 〜 893万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトルイン高知 | 763万円 〜 1,216万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレアフジモト | 1,146万円 〜 2,642万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| ルーア | 683万円 〜 1,222万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| エストレーラ | 833万円 〜 1,802万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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