価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
937 万円 30m²の部屋
〜1,681 万円 45.5m²の部屋
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店舗外観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
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福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい！
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
937万円30m²の部屋31万円 / m²
〜1,681万円45.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円30m²の部屋
〜7.55万円45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン赤松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン赤松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.45m² | - / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン赤松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：0.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン赤松 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】南津守小学校まで604ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東加賀屋店まで286ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東加賀屋1丁目店まで270ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで394ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 玉出店まで431ｍ
【周辺】【総合病院】南大阪病院まで896ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィアスコート | 509万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ玉出 | 807万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイデール87 | 1,315万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目15-21 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン富士 | 1,180万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| パールスクェアー | 682万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レア・レア玉出60番館 | 419万円 〜 650万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| ミッチェル玉出 | 832万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー松山 | 1,640万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン北加賀屋 | 1,632万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ラパンジール粉浜 | 897万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビューコート玉出 | 921万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉出プラザ2 | 1,494万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さんさん玉出 | 839万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザパレ・セーヌ | 393万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全91戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,505万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラントピア玉出 | 1,017万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイングス21 | 1,899万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランパスエクシード | 1,051万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| 土井コーポ | 1,191万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム中加賀屋 | 2,019万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全75戸 |
| シティハイツ千本南 | 488万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハイツ | 1,029万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| エレガント粉浜 | 1,404万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 帝塚山寿ハイツ | 742万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IBタマデ | 789万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| Arrow西加賀屋 | 1,493万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋2丁目1-36 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| LakiaMaison帝塚山西 | 1,691万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ帝塚山 | 988万円 〜 6,971万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーナーズM,帝塚山2 | 1,019万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| コジーハイツ美南 | 1,755万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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