ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区コジーハイツ美南

コジーハイツ美南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,681 万円 56.7m²の部屋

2,104 万円 61.2m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コジーハイツ美南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コジーハイツ美南の売却に強い不動産会社 10社

コジーハイツ美南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コジーハイツ美南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
有限会社日光地産
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
合同会社K’sクルー
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コジーハイツ美南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,681万円56.7m²の部屋30万円 / m²

2,104万円61.2m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,681万円
買取 1,009万円 〜 1,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コジーハイツ美南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.26万円56.7m²の部屋

8.77万円61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コジーハイツ美南の賃料掲載履歴(21件)

コジーハイツ美南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコジーハイツ美南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2023年3月
6.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
6.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
6.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
18.4万円 / 月 94.54m² - / 1階 2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年7月
6.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年3月
6.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
7.6万円 / 月 47.37m² - / 1階 2014年6月〜2014年7月
6.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
7.6万円 / 月 47.37m² - / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2014年1月
8.9万円 / 月 47.37m² - / 1階 2013年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
7.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
7.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月

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コジーハイツ美南周辺の中古マンション価格推移情報

コジーハイツ美南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コジーハイツ美南
所在地 大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】三杉屋ホームズ南津守店まで555m

    【周辺】三杉屋ホームズ南津守店まで555m

  • 【周辺】食品館アプロたまで店まで1430m

    【周辺】食品館アプロたまで店まで1430m

  • 【周辺】スーパー玉出玉出店1号店まで1458m

    【周辺】スーパー玉出玉出店1号店まで1458m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪南津守1丁目店まで656m

    【周辺】セブンイレブン大阪南津守1丁目店まで656m

  • 【周辺】スギ薬局玉出店まで1577m

    【周辺】スギ薬局玉出店まで1577m

  • 【周辺】やまや南津守店まで549m

    【周辺】やまや南津守店まで549m

  • 【周辺】医療法人山紀会山本第三病院まで618m

    【周辺】医療法人山紀会山本第三病院まで618m

  • 【周辺】マクドナルド南津守ホームズ店まで742m

    【周辺】マクドナルド南津守ホームズ店まで742m

  • 【周辺】ジャパン津守店まで195m

    【周辺】ジャパン津守店まで195m

築年月(築年数) 1988年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コジーハイツ美南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラントピア玉出 1,003万円 〜 1,423万円 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 1988年6月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
シティハイツ千本南 489万円 〜 1,757万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全20戸
レア・レア玉出60番館 411万円 〜 633万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 1990年5月(築35年)
地上9階 / 全64戸
さんさん玉出 829万円 〜 1,905万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全12戸
シャトー晋和 739万円 〜 1,681万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー松山 1,566万円 〜 1,808万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ玉出 1,495万円 〜 4,902万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アイデール87 1,247万円 〜 1,679万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目15-21 1988年3月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンズ千本北 794万円 〜 1,279万円 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングス21 1,744万円 〜 2,384万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全26戸
メゾン赤松 919万円 〜 1,645万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全37戸
グリーンコーポ大正 1,596万円 〜 2,385万円 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 1990年6月(築35年)
地上14階 / 全157戸
大坪コーポ 763万円 〜 1,000万円 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フィアスコート 499万円 〜 1,282万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーハイツ 946万円 〜 1,613万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全9戸
セブンハイツ 979万円 〜 1,537万円 大阪府大阪市西成区津守3丁目5-16 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミセス岸里 2,126万円 〜 3,493万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
グランパスエクシード 1,132万円 〜 4,099万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 1990年3月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
玉出プラザ2 1,486万円 〜 1,746万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン北加賀屋 1,553万円 〜 2,114万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 1987年10月(築37年)
地上6階 / 全14戸
グランドメゾン富士 1,166万円 〜 1,862万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全29戸
大晃マンション 1,570万円 〜 2,406万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 1989年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドムール岸里 493万円 〜 2,118万円 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 1989年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ミッチェル玉出 817万円 〜 1,773万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
クリスタルハイツ玉出 792万円 〜 2,494万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 1988年5月(築37年)
地上14階 / 全93戸
シティ岸里 630万円 〜 1,622万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 1987年7月(築38年)
地上8階 / 全26戸
ミリカハイツ 1,710万円 〜 2,690万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 1990年10月(築34年)
地上7階 / 全36戸
ハイツ阪和 1,378万円 〜 1,727万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全17戸
ビューコート玉出 915万円 〜 1,393万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
パールスクェアー 771万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コジーハイツ美南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コジーハイツ美南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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コジーハイツ美南がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:0.70%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日