大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グロー花園町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：3.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 404万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.86万円 / 月 13m²の部屋
〜
3.93万円 / 月 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロー花園町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロー花園町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 14.25m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 14.25m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.25m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.25m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.25m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.54m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 12.60m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.77m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾンテル | 1,391万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| パシフィック花園町 | 940万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンエイム白馬 | 618万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーパステール | 701万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| メゾンオーク | 1,204万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大坪コーポ | 756万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金剛マンション | 850万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイアンドティ花園 | 486万円 〜 4,426万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 661万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 津守第一マンション | 1,197万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ今宮2 | 891万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール南天 | 2,038万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 742万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ガーデンズ千本北 | 756万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンハイツ | 919万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市西成区津守3丁目5-16 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスシャトー花園 | 590万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジュネス田村 | 881万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラパンジール大国3 | 876万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月（築39年） 地上13階 / 全120戸 |
| トライアングルイーエム | 1,691万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,318万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビジタル丸山通 | 633万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドムール岸里 | 472万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレ岸里 | 1,007万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| CriceNikko聖天下 | 927万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション難波南 | 1,019万円 〜 4,147万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| エステートヨシマン | 1,404万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンホワイト | 1,128万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,294万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,524万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 584万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グロー花園町第2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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