大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
997 万円 35m²の部屋
〜1,291 万円 37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
オリーブコートの売却に役立つ情報をチェック!
オリーブコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
37m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画 | ||||||
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997万円 (28万円 / m²) 35m²の部屋
〜1,291万円 (35万円 / m²) 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 997万円 | 1,291万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万5,010円 | 49万2,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万10円 | 53万2,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 953万6,658円 | 1,237万177円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オリーブコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:7.59% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 35m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリーブコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2025年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北畠ハイツ | 800万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,559万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全222戸 |
| シャインマンション帝塚山 | 955万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,514万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全216戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,642万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,945万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築49年) 地上6階 / 全222戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 956万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー山清 | 873万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール帝塚山 | 1,596万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築50年) 地上5階 / 全79戸 |
| エバーグリーン住吉 | 1,184万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築51年) 地上13階 / 全175戸 |
| 岸の里冨士ハイツ | 894万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| RIZE・ONE天神ノ森レジデンスB棟 | 843万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全21戸 |
| ハイツ泉 | 1,096万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカイレジデンス | 683万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築49年) 地上6階 / 全55戸 |
| グリーンハイツ | 985万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツCABIN | 609万円 〜 1,109万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-30 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東帝塚山ハイツ | 1,095万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン第2住吉 | 1,689万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 塩田マンション | 1,554万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1978年1月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ北加賀屋 | 1,001万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全35戸 |
| カモンコート岸里 | 956万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東加賀屋マンション | 479万円 〜 603万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
1976年10月(築50年) 地上6階 / 全14戸 |
| 永楽ハイツ | 1,407万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17-1 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー雅苑 | 1,210万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ光 | 1,492万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代ハイツ鶴ケ丘 | 1,412万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南野ハイツ | 1,253万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール住吉 | 886万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全23戸 |
| 福徳マンション | 943万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天下茶屋ハイツ | 930万円 〜 1,041万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリーブコート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 岸里玉出駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1976年8月(築51年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OKほか