価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
581 万円 17m²の部屋
〜879 万円 22m²の部屋
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
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店舗内観
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
581万円17m²の部屋34万円 / m²
〜879万円22m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円17m²の部屋
〜5.48万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アニメイト大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアニメイト大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 17.80m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.80m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.80m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 15.48m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アニメイト大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：0.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アニメイト大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター付きの駅近マンション
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ | 1,168万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| カサ・クメール玉出 | 519万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミッチェル玉出 | 832万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィアスコート | 509万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パワーズマンション | 570万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| 玉出プラザ2 | 1,494万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザパレ・セーヌ | 393万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全91戸 |
| パシフィック玉出中 | 1,061万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レア・レア玉出60番館 | 419万円 〜 650万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| 玉出グリーンプラザ | 1,366万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ帝塚山 | 995万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトー晋和 | 753万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,505万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパスエクシード | 1,051万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| メビウス帝塚山西レジデンス | 620万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュテルンパラスト鈴栄 | 1,077万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルテプラージュ | 2,857万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミセス岸里 | 2,311万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランペール | 2,055万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
1993年4月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ千本南 | 488万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,493万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| エクシード帝塚山 | 1,244万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオ帝塚山 | 2,809万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレミセス岸里 | 1,130万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 656万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| ロワーメゾン岸ノ里 | 1,194万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| サニーコート粉浜 | 656万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,209万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,733万円 〜 4,124万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住吉西シティハウス | 1,918万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全42戸 |
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