価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,168 万円 33m²の部屋
〜3,672 万円 87.25m²の部屋
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グランドヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
33m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,168万円33m²の部屋35万円 / m²
〜3,672万円87.25m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,168万円 |
買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.39万円33m²の部屋
〜14.84万円87.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 87.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
17万円 / 月 | 87.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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グランドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】オートロック・エレベーター付き駅前マンションです
【エントランス】オートロック付きなので安心ですね
【駐車場】
【周辺】大阪市立北粉浜小学校 291m
築年月(築年数) | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アニメイト大阪 | 576万円 〜 871万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
カサ・クメール玉出 | 513万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
パシフィック玉出中 | 1,053万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パワーズマンション | 563万円 〜 792万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
ヘリテージ帝塚山 | 1,002万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 612万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー晋和 | 744万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,322万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,611万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテプラージュ | 2,741万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 2,213万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュテルンパラスト鈴栄 | 1,038万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード帝塚山 | 1,256万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザプレール岸里 | 1,484万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全74戸 |
グランペール | 1,982万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール岸ノ里 | 1,080万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドリーム帝塚山 | 3,615万円 〜 4,637万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山中 | 5,536万円 〜 8,637万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-4 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
プレミセス岸里 | 1,086万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岸里東パークホームズ | 2,202万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全55戸 |
サニーコート粉浜 | 659万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
ロワーメゾン岸ノ里 | 1,145万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,724万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 657万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,600万円 〜 5,989万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス帝塚山 | 3,367万円 〜 4,882万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワータウンS.K | 1,515万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィリンス | 885万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリカハイツ | 1,711万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
ロマネスク天神ノ森 | 481万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全90戸 |
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