価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
401 万円 15.39m²の部屋
〜589 万円 20m²の部屋
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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地域に密着した不動産会社です。
☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
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メビウス天王寺西レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
401万円15.39m²の部屋26万円 / m²
〜589万円20m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウス天王寺西レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
360万円 | 15.39m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
360万円 | 15.39m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 401万円 |
買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.26万円15.39m²の部屋
〜4.83万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メビウス天王寺西レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:-1.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メビウス天王寺西レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパーあべのベルタ店まで584m
【周辺】スーパー玉出今池店まで741m
【周辺】イトーヨーカドーあべの店まで900m
【周辺】ファミリーマート天下茶屋北一丁目店まで436m
【周辺】ローソン天下茶屋一丁目店まで545m
【周辺】セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店まで936m
【周辺】ドラッグセガミあべのベルタ店まで582m
【周辺】マツモトキヨシmatsukiyoLABあべのキューズタウン店まで900m
【周辺】あべのルシアスまで661m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T.Mプラザ | 981万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
あべのマルシェ東館住宅棟東館 | 2,436万円 〜 4,760万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1 |
1989年8月(築35年) 地上14階 / 全300戸 |
ギャレ山王 | 563万円 〜 1,038万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全121戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,152万円 〜 4,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
河内スタジオ | 1,038万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,339万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベノセントスクエア | 644万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
マンション白水 | 850万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CriceNikko聖天下 | 911万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイト阿倍野 | 1,166万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
エステート吉田 | 821万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トライアングルハウス | 1,557万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 967万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,357万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全41戸 |
ケイアンドティ花園 | 493万円 〜 4,752万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
May-bell | 1,006万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
ドミール南天 | 1,760万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルドール天神ノ森 | 1,497万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペントハウス3 | 794万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全131戸 |
ラフィーネフジ・2 | 857万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーキパレス | 674万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 688万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全68戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 577万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,603万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトープラム | 943万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベアメナージュ | 4,758万円 〜 6,193万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,715万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ルミナス恵美須 | 680万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
シャローム恵美須 | 1,254万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目21-6 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ岸里 | 591万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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