価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
232 万円 10.49m²の部屋
〜772 万円 28m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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サン・ローズ小林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
10.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
14m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
14m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
10.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
232万円10.49m²の部屋22万円 / m²
〜772万円28m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ローズ小林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 56.32m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2016年2月 |
1,430万円 | 58.13m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
1,480万円 | 58.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,480万円 | 58.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,430万円 | 58.13m² | 3DK / 2階 | 2013年12月 |
1,480万円 | 58.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 232万円 |
買取 | 139万円 〜 186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.35万円10.49m²の部屋
〜6.78万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ローズ小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ローズ小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 12.50m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 10.49m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 2K / 2階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 10.49m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年11月 |
3.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
3.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 10.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 10.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
3.4万円 / 月 | 10.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
3.4万円 / 月 | 10.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
3.4万円 / 月 | 10.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2014年1月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
3万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2011年11月 |
3万円 / 月 | 12.96m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ローズ小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・ローズ小林 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【郵便局】西成岸里東郵便局まで144m
【周辺】【銀行】近畿労働金庫 天下茶屋支店まで167m
【周辺】【ファミリーレストラン】ビッグボーイ 岸の里店まで252m
【周辺】【歯科】小田歯科医院まで202m
【周辺】【銀行】【無人ATM】りそな銀行 天下茶屋駅東出張所 無人ATMまで328m
【周辺】【郵便局】西成郵便局まで423m
【周辺】【ドラッグストア】【12/19オープン】スギドラッグ 岸里店まで454m
【周辺】【ショッピングセンター】マックスバリュ南海岸里店まで499m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里駅前店まで427m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 聖天下二丁目店まで463m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪岸里3丁目店まで541m
【周辺】【郵便局】西成千本南郵便局まで647m
築年月(築年数) | 1967年5月(築58年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
相生コーポ | 942万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
阿倍野コーポ | 810万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目36-1 |
1967年1月(築58年) 地上5階 / 全40戸 |
万代コーポ | 1,005万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
住吉第二団地9号棟 | 523万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-9 |
1968年4月(築57年) 地上12階 / 全74戸 |
南田辺コーポ | 820万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1967年6月(築58年) 地上4階 / 全32戸 |
夕陽ケ丘コーポ | 1,246万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5-2 |
1967年8月(築58年) 地上5階 / 全12戸 |
北恩加島住宅1棟 | 385万円 〜 529万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-1 |
1966年1月(築59年) 地上5階 / 全50戸 |
烏ケ辻コーポ | 1,743万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8-9 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全71戸 |
吉祥苑マンション | 662万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5-11 |
1967年4月(築58年) 地上6階 / 全26戸 |
ハイツワールド | 272万円 〜 413万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-17 |
1967年11月(築58年) 地上4階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください