価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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創業57年、専門スタッフが対応します。
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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588万円 36.23m²の部屋 16万円 / m²
〜866万円 45.55m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉第二団地9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
520万円 | 44.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
520万円 | 44.00m² | 2DK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
400万円 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
530万円 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
630万円 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
780万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
980万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月 |
580万円 | 36.23m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
850万円 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年7月 |
690万円 | 45.55m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2021年3月 |
690万円 | 45.55m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月 |
740万円 | 45.55m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2019年4月 |
400万円 | 44.28m² | 2DK / 8階 | 2018年5月 |
480万円 | 40.32m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 588万円 |
買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.5万円 36.23m²の部屋
〜6.49万円 45.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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住吉第二団地9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉第二団地9号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■ローソン 粉浜西三丁目店■ローソン 粉浜西三丁目店 90m
【周辺】■デイリ-ヤマザキ東加賀屋店■デイリ-ヤマザキ東加賀屋店 330m
【周辺】■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 370m
【周辺】■大阪信用金庫住之江支店■大阪信用金庫住之江支店 360m
【周辺】セブン-イレブン 大阪東加賀屋3丁目店■セブン-イレブン 大阪東加賀屋3丁目店 350m
【周辺】■住之江東加賀屋郵便局■住之江東加賀屋郵便局 580m
【周辺】■粉浜学園■粉浜学園 660m
【周辺】■南大阪病院■南大阪病院 500m
【周辺】■ウェルシア住之江東加賀屋店■ウエルシア住之江東加賀屋店 550m
【周辺】■サンドラッグ中加賀屋店■サンドラッグ中加賀屋店 700m
築年月(築年数) | 1968年4月(築57年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉第二団地10号棟 | 522万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10 |
1969年8月(築55年) 地上12階 / 全74戸 |
住吉第二団地11号棟 | 534万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 |
1969年8月(築55年) 地上11階 / 全171戸 |
帝塚山コーポラス | 790万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
万代コーポ | 992万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
サン・ローズ小林 | 233万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
1970年1月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相生コーポ | 646万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
我孫子コーポA棟 | 789万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
長居東コーポ | 1,279万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全102戸 |
阿倍野コーポ | 832万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目36-1 |
1967年1月(築58年) 地上5階 / 全40戸 |
南田辺コーポ | 829万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1967年6月(築57年) 地上4階 / 全32戸 |
マンション松山 | 576万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅28号棟 | 810万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅27号棟 | 929万円 〜 1,191万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅25号棟 | 1,081万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅24号棟 | 712万円 〜 926万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅22号棟 | 941万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
ハイツワールド | 234万円 〜 355万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-17 |
1967年11月(築57年) 地上4階 / 全39戸 |
浅香山住宅20号棟 | 1,176万円 〜 1,416万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅19号棟 | 859万円 〜 1,033万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅18号棟 | 832万円 〜 1,002万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅17号棟 | 888万円 〜 1,129万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅15号棟 | 937万円 〜 1,218万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,122万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,050万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅12号棟 | 758万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅10号棟 | 892万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅11号棟 | 916万円 〜 1,164万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅9号棟 | 721万円 〜 917万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅8号棟 | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅7号棟 | 948万円 〜 1,215万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
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