価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
749 万円 33m²の部屋
〜1,757 万円 66.76m²の部屋
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長居コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
43.36m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
749万円 33m²の部屋 23万円 / m²
〜1,757万円 66.76m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,198万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
800万円 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
990万円 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
880万円 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,380万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
1,248万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
830万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
1,180万円 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2023年2月 |
1,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,170万円 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
1,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
930万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
980万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
1,480万円 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,680万円 | 50.22m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,198万円 | 50.22m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,280万円 | 50.22m² | 2DK / 1階 | 2019年4月 |
1,100万円 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,180万円 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
780万円 | 44.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
950万円 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
780万円 | 50.22m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
780万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
840万円 | 50.22m² | 2DK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 749万円 |
買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.99万円 33m²の部屋
〜11.2万円 66.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
長居コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長居コーポラス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線 長居駅まで徒歩9分の好立地
【周辺】地下鉄御堂筋線「長居」駅まで徒歩12分
築年月(築年数) | 1970年12月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ニチモプレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションモンシェリ | 1,140万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
長居東コーポ | 1,279万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全102戸 |
アーバンス長居 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全31戸 |
我孫子コーポA棟 | 789万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
長居第2コーポラス | 988万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
万代コーポ | 992万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
浅香山住宅28号棟 | 810万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
ハイツマツヤマ | 449万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
中野コーポ | 547万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
浅香山住宅15号棟 | 937万円 〜 1,218万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,050万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,122万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅11号棟 | 916万円 〜 1,164万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
帝塚山コーポラス | 790万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
浅香山住宅10号棟 | 892万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅7号棟 | 948万円 〜 1,215万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅8号棟 | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅6号棟 | 718万円 〜 923万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅1号棟 | 1,117万円 〜 1,348万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅2号棟 | 804万円 〜 1,021万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
帝塚山中央マンション | 1,508万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全12戸 |
住吉第二団地11号棟 | 534万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 |
1969年8月(築55年) 地上11階 / 全171戸 |
住吉第二団地10号棟 | 522万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10 |
1969年8月(築55年) 地上12階 / 全74戸 |
相生コーポ | 646万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
サン・ローズ小林 | 233万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
1970年1月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-13棟A | 978万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-13 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-10棟 | 1,088万円 〜 1,421万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-10 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-07棟 | 881万円 〜 1,061万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-7 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番E住宅1-08棟 | 772万円 〜 1,064万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-8 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番G住宅1-05棟 | 868万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-5 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
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