価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,279 万円 52.26m²の部屋
〜1,545 万円 54.43m²の部屋
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長居東コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
54.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,279万円 52.26m²の部屋 24万円 / m²
〜1,545万円 54.43m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居東コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
980万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
1,380万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,500万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年6月 |
1,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
1,580万円 | 54.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
1,150万円 | 54.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,330万円 | 54.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,450万円 | 54.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,280万円 | 57.92m² | - / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
980万円 | 54.43m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,980万円 | 117.15m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
790万円 | 54.43m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年1月 |
350万円 | 52.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
890万円 | 54.43m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
980万円 | 54.43m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
600万円 | 54.43m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
730万円 | 54.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
750万円 | 52.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
620万円 | 54.43m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,279万円 |
買取 | 768万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 52.26m²の部屋
〜8.07万円 54.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
長居東コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長居東コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで100m
【周辺】【クリーニング】クリーニングまで200m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグまで300m
【周辺】【公園】長居スタジアムまで800m
築年月(築年数) | 1969年12月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大阪市住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長居コーポラス | 749万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 |
1970年12月(築54年) 地上7階 / 全103戸 |
我孫子コーポA棟 | 789万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
万代コーポ | 992万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
ハイツマツヤマ | 449万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
帝塚山コーポラス | 790万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
浅香山住宅28号棟 | 810万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅27号棟 | 929万円 〜 1,191万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅24号棟 | 712万円 〜 926万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山中央マンション | 1,508万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全12戸 |
浅香山住宅25号棟 | 1,081万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅22号棟 | 941万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅20号棟 | 1,176万円 〜 1,416万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅18号棟 | 831万円 〜 1,001万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅19号棟 | 859万円 〜 1,033万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅15号棟 | 937万円 〜 1,218万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅17号棟 | 888万円 〜 1,129万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,050万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,122万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅11号棟 | 916万円 〜 1,164万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅12号棟 | 758万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅9号棟 | 721万円 〜 917万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅10号棟 | 892万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅7号棟 | 948万円 〜 1,215万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅8号棟 | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅6号棟 | 718万円 〜 923万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅3号棟 | 810万円 〜 984万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅1号棟 | 1,117万円 〜 1,348万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅2号棟 | 804万円 〜 1,021万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
住吉第二団地11号棟 | 534万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 |
1969年8月(築55年) 地上11階 / 全171戸 |
住吉第二団地10号棟 | 522万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10 |
1969年8月(築55年) 地上12階 / 全74戸 |
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