価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
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店舗内観
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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また全力で即金買取も致します。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,033万円49m²の部屋41万円 / m²
〜2,816万円52m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円49m²の部屋
〜9.17万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸河パークシティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸河パークシティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年2月 |
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丸河パークシティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：0.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸河パークシティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナート 岸里店まで187m、大阪府大阪市西成区岸里東1丁目20-18
【周辺】マックスバリューまで645m、大阪府大阪市西成区玉出東1-1-3
【周辺】ローソンまで150m、大阪府大阪市西成区岸里東1-17-1
【周辺】スギ薬局まで536m、大阪府大阪市西成区千本中一丁目1番地1 エムズ岸里ビル1-2階
【周辺】山本第一病院まで819m、大阪府大阪市西成区岸里3-10-9
【周辺】西成郵便局 本局まで561m、大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-29
【周辺】西成区役所まで478m、大阪府大阪市西成区岸里1丁目5-20
【周辺】永和信用金庫まで209m、大阪府大阪市西成区岸里東1-4-20
【周辺】天下茶屋商店街まで592m、大阪府大阪市西成区天下茶屋3-22-15
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス岸里 | 520万円 〜 961万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神ノ森 | 481万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全90戸 |
| メゾン阿倍野晴明丘壱番館 | 1,918万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,209万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロワーメゾン岸ノ里 | 1,194万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレミセス岸里 | 1,130万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール岸ノ里 | 1,125万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エステート吉田 | 856万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフ2 | 1,459万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドルフ1 | 1,029万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジタル丸山通3 | 768万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェポールK&M | 900万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| 丸山ハイツ | 925万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| トライアングルハウス | 1,736万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 656万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベルテプラージュ | 2,857万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,493万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| メビウス帝塚山西レジデンス | 620万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2,004万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,616万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード帝塚山 | 1,244万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天下茶屋2 | 1,411万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全80戸 |
| パワーズマンション | 570万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ステイト阿倍野 | 1,678万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ帝塚山 | 995万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| T.Mプラザ | 1,032万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| パシフィック玉出中 | 1,061万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサ・クメール玉出 | 519万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルス北畠 | 3,021万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランディール北畠 | 2,467万円 〜 3,228万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-30 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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